기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 성내리

무안성내휴먼시아 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 공항로 75-9

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,758원 무안군 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 493세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
493세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2011.05.16 (15년차)
관리비부과면적
38,733㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
풍림건설
주차
421대
CCTV
55대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A53480003
무안성내휴먼시아 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,748원 518.6 20,088,918
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,276원 높음 50% 무안군 중앙값 ㎡당 333.6원 대비 499.9 19,362,968
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 583원 낮음 6% 무안군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.4 287,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 낮음 14% 무안군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.2 122,710
A04 피복비 직원 근무복 136원 비교 자료 없음 1.7 66,850
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 4원 비교 자료 없음 0.1 2,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 501원 낮음 41% 무안군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.4 246,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,011원 496.5 19,232,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,956원 낮음 12% 무안군 중앙값 ㎡당 200.8원 대비 177.6 6,880,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,067원 높음 40% 무안군 중앙값 ㎡당 209.8원 대비 293.6 11,372,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 223원 높음 100% 무안군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.8 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,765원 낮음 36% 무안군 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 22.5 870,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,437원 18.3 708,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,437원 낮음 24% 무안군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 18.3 708,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,886원 724.1 28,045,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,753원 낮음 87% 무안군 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 22.3 864,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,052원 낮음 33% 무안군 중앙값 ㎡당 821.9원 대비 548.0 21,224,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 132원 비교 자료 없음 1.7 65,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,447원 낮음 7% 무안군 중앙값 ㎡당 130.0원 대비 120.2 4,657,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,805원 높음 4% 무안군 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.0 890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 696원 높음 39% 무안군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.9 343,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,083원 중앙값 2,448원/㎡ 낮음 28% 1,758 68,074,928

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,134,401원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,230만 25.09
  2. 5,841만 25.10
  3. 5,741만 25.11
  4. 6,049만 25.12
  5. 6,194만 26.01
  6. 5,891만 26.02
  7. 6,007만 26.03
  8. 5,870만 26.04
  9. 5,832만 26.05
  10. 5,831만 26.06
  11. 6,425만 26.07
  12. 6,807만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
62,591,465원
2026년 8월
68,074,928원

세대당 ▲ +11,122원 (+9%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,507만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 유.대신종합개발 1,090,909원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 유.대신종합개발 2,995,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.11.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표 2 제 9호 기존사업자 수의계약절차에 따름. 남도엘리베이터 18,981,818원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.21 전기직무고시이행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 알파전기이엔지 2,000,000원 25.11.24 ~ 27.11.25
2025.07.24 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 별표 2 제 9호 기존사업자 수의계약절차에 따름. (주)문경 165,174,960원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.24 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 별표 2 제 9호 기존사업자 수의계약절차에 따름. (주)문경 278,544,480원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.05.30 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 뷰티월드자원 3,600,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.03.27 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 유.대신종합개발 1,090,909원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.27 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 유.대신종합개발 2,955,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.05.29 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 뷰티월드자원 1,800,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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