기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 성내리

무안성내휴먼시아 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 공항로 75-9

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,616원 무안군 대비 낮음 31%
  • 493세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
493세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2011.05.16 (15년차)
관리비부과면적
38,733㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
풍림건설
주차
421대
CCTV
55대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A53480003
무안성내휴먼시아 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,997원 496.4 19,225,334
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,078원 높음 42% 무안군 중앙값 ㎡당 333.0원 대비 471.9 18,279,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 583원 낮음 6% 무안군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.4 287,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 낮음 23% 무안군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.8 110,160
A04 피복비 직원 근무복 139원 비교 자료 없음 1.8 68,644
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2원 비교 자료 없음 0.0 950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 971원 높음 24% 무안군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.4 478,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,241원 423.1 16,388,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,922원 낮음 13% 무안군 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 164.5 6,370,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,340원 높음 7% 무안군 중앙값 ㎡당 217.8원 대비 233.4 9,041,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 255원 높음 57% 무안군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.3 125,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,724원 낮음 37% 무안군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 21.9 850,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,452원 18.5 715,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,452원 높음 2% 무안군 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 18.5 715,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,270원 678.0 26,262,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 993원 낮음 92% 무안군 중앙값 ㎡당 153.9원 대비 12.6 489,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,370원 낮음 40% 무안군 중앙값 ㎡당 850.3원 대비 513.8 19,902,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -425원 비교 자료 없음 -5.4 -209,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,854원 낮음 1% 무안군 중앙값 ㎡당 126.9원 대비 125.4 4,858,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,790원 높음 6% 무안군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.8 882,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 688원 높음 21% 무안군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.8 339,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,960원 중앙값 2,343원/㎡ 낮음 31% 1,616 62,591,465

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 440,584원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,868만 25.01
  2. 5,825만 25.02
  3. 5,926만 25.03
  4. 5,750만 25.04
  5. 5,812만 25.05
  6. 5,800만 25.06
  7. 6,367만 25.07
  8. 6,259만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,507만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 유.대신종합개발 1,090,909원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 유.대신종합개발 2,995,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.11.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표 2 제 9호 기존사업자 수의계약절차에 따름. 남도엘리베이터 18,981,818원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.21 전기직무고시이행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 알파전기이엔지 2,000,000원 25.11.24 ~ 27.11.25
2025.07.24 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 별표 2 제 9호 기존사업자 수의계약절차에 따름. (주)문경 165,174,960원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.24 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 별표 2 제 9호 기존사업자 수의계약절차에 따름. (주)문경 278,544,480원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.05.30 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 뷰티월드자원 3,600,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.03.27 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 유.대신종합개발 1,090,909원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.27 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 유.대신종합개발 2,955,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.05.29 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 뷰티월드자원 1,800,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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