기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 성내리

무안성내휴먼시아 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 공항로 75-9

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,485원 무안군 대비 낮음 18%
  • 493세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
493세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2011.05.16 (15년차)
관리비부과면적
38,733㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
풍림건설
주차
421대
CCTV
55대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A53480003
무안성내휴먼시아 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,200원 486.2 18,832,472
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,808원 높음 42% 무안군 중앙값 ㎡당 330.6원 대비 468.5 18,146,192
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 786원 높음 10% 무안군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.0 387,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 49% 무안군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.3 49,390
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2원 비교 자료 없음 0.0 950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 504원 낮음 44% 무안군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 6.4 248,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,331원 487.9 18,897,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,587원 낮음 9% 무안군 중앙값 ㎡당 189.8원 대비 172.9 6,698,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,765원 높음 28% 무안군 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 289.7 11,222,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 255원 높음 10% 무안군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.3 125,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,724원 낮음 37% 무안군 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 21.9 850,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,452원 18.5 715,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,452원 낮음 39% 무안군 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 18.5 715,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,652원 492.0 19,055,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,463원 낮음 33% 무안군 중앙값 ㎡당 103.2원 대비 69.5 2,693,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,926원 낮음 30% 무안군 중앙값 ㎡당 401.2원 대비 279.1 10,809,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 -56원 비교 자료 없음 -0.7 -27,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,813원 낮음 5% 무안군 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 112.2 4,344,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,810원 높음 6% 무안군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.0 892,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 696원 높음 16% 무안군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.9 343,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,634원 중앙값 1,800원/㎡ 낮음 18% 1,485 57,500,561

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 478,862원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,868만 25.01
  2. 5,825만 25.02
  3. 5,926만 25.03
  4. 5,750만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,507만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 유.대신종합개발 1,090,909원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 유.대신종합개발 2,995,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.11.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표 2 제 9호 기존사업자 수의계약절차에 따름. 남도엘리베이터 18,981,818원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.21 전기직무고시이행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 알파전기이엔지 2,000,000원 25.11.24 ~ 27.11.25
2025.07.24 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 별표 2 제 9호 기존사업자 수의계약절차에 따름. (주)문경 165,174,960원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.24 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 별표 2 제 9호 기존사업자 수의계약절차에 따름. (주)문경 278,544,480원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.05.30 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 뷰티월드자원 3,600,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.03.27 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 유.대신종합개발 1,090,909원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.27 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 유.대신종합개발 2,955,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.05.29 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 6항의거 뷰티월드자원 1,800,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법