전남광주통합특별시 해남군2026년 7월 부과분
해남구교주공2차
전남광주통합특별시 해남군 구교3길 26
세대당 평균 월 관리비
134,115원
- 해남군 ㎡당 중앙값
- 1,833원
- 해남군 세대당 중앙값
- 179,134원
해남군 14곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 해남군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 186대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,961㎡
- 전용면적 합계
- 12,961㎡
- 시공사
- 토지주택공사
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해남군 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해남군 중앙값
일반관리비 35,818원 단지 총액 931만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 22,716원 단지 총액 591만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,486원 단지 총액 221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 47,094원 단지 총액 1,224만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 520만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 37,817,420원 · 세대당 145,451
- 2025년 9월 39,994,200원 · 세대당 153,823
- 2025년 10월 36,279,720원 · 세대당 139,537
- 2025년 11월 31,308,050원 · 세대당 120,415
- 2025년 12월 32,377,537원 · 세대당 124,528
- 2026년 1월 33,532,528원 · 세대당 128,971
- 2026년 2월 34,396,420원 · 세대당 132,293
- 2026년 3월 35,199,728원 · 세대당 135,383
- 2026년 4월 32,876,874원 · 세대당 126,449
- 2026년 5월 33,220,840원 · 세대당 127,772
- 2026년 6월 33,132,232원 · 세대당 127,431
- 2026년 7월 34,869,810원 · 세대당 134,114
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -6,816원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,728만원
- 월 부과액5,200,000원
- 월 사용액402,800원
- ㎡당 적립금9,048원
해남군 ㎡당 적립금 중앙값 8,607원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.07.23 1,590,000원
정류기반 배터리 교체공사
(주)우현전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.08 4,650,000원
고가수조 입하관 급수밸브 및 배관보온재 교체공사
전국건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.20 1,305,455원
202동 입구 인도 보수공사
연주건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.24 956,000원
201동 지중 오수관 교체보수공사
관동종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.24 1,563,636원
조합놀이대 보수공사
미드로 남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.04.11 500,000원
202동 옥상 방화문 교체보수공사
서울샷슈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.21 2,155,000원
202동 옥상 1~3호라인 줄눈균열방수공사
대아특수건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.28 2,670,000원
204동 4~6호라인 줄눈방수공사
대아특수건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.07 180,000원
승강기(204동1호기11층) 홀버튼기판 교체보수공사
(유)한성엘시티엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.29 564,553원
소방점검 지적사항 이행공사
(주)제일소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.02 2,775,400원
204동 6호라인 옥상부분방수공사
대아특수건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.15 267,000원
승강장 홀버튼기판 교체보수공사
(유)한성엘시티엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.16 330,000원
검사 지적사항 이행공사
(유)한성엘시티엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.10 540,000원
204동 승강기 2호기 1층 콜버튼기판 부품교체 공사
(유)한성엘시티엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.21 830,000원
승강기 카도어 폴리 아세이 및 연동로프 교체공사
(유)한성엘시티엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.12 163,637원
승강기(204동2호기)홀버튼기판 교체공사
(유)한성엘시티엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.26 2,350,000원
204동 고가수조(SMC) 보수공사
전국건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.23 2,697,400원
204동 옥상 부분방수공사
대아특수건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.26 380,000원
승강장 홀버튼기판 교체보수공사
(유)한성엘시티엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.13 507,000원
검사 지적사항 이행공사
(유)한성엘시티엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.26 480,000원
발전기 배터리 설치공사
(주)서암전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.01 750,000원
복도 방화문 교체보수공사
서울샷슈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.30 1,550,000원
승강기 홀도어스위치 교체보수공사
(유)한성엘시티엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.26 481,819원
소방시설 준비작동식밸브의 수동조작함 등 교체보수공사
(주)제일소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.15 1,550,000원
승강기 홀도어스위치 교체보수공사
(유)한성엘시티엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.01.06 1,800,000원
204동 메인 오배수관 교체공사
하마누수설비ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.12.06 3,935,000원
배수펌프교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.11.09 1,318,182원
옥상고가수조 자동수위조절장치 교체보수공사
(주)아세아 펌프/제어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.08.02 180,000원
승강기 외부기판 교체보수공사
(유)한성엘시티엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.26 630,000원
승강기버튼 교체보수공사
(유)한성엘시티엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
260세대 134,115원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.