전남광주통합특별시 해남군2026년 8월 부과분
해남구교주공1차
전남광주통합특별시 해남군 북부순환로 175
세대당 평균 월 관리비
107,329원
- 해남군 ㎡당 중앙값
- 2,060원
- 해남군 세대당 중앙값
- 199,091원
해남군 10곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해남군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 267세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 132대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,770㎡
- 전용면적 합계
- 13,207㎡
- 시공사
- 건화건설(주)
- 관리업체
- 유달종합관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
해남군 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해남군 중앙값
일반관리비 15,393원 단지 총액 411만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,908원 단지 총액 825만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,496원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 41,532원 단지 총액 1,109만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,000원 단지 총액 427만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,253,930원 · 세대당 117,055
- 2025년 10월 31,122,821원 · 세대당 116,564
- 2025년 11월 27,572,960원 · 세대당 103,269
- 2025년 12월 29,168,840원 · 세대당 109,246
- 2026년 1월 27,756,200원 · 세대당 103,955
- 2026년 2월 29,177,610원 · 세대당 109,279
- 2026년 3월 28,733,815원 · 세대당 107,617
- 2026년 4월 26,558,261원 · 세대당 99,469
- 2026년 5월 27,881,672원 · 세대당 104,425
- 2026년 6월 26,936,433원 · 세대당 100,885
- 2026년 7월 27,147,694원 · 세대당 101,676
- 2026년 8월 28,656,775원 · 세대당 107,328
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -4,837원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,225만원
- 월 부과액4,272,000원
- 월 사용액2,010,000원
- ㎡당 적립금24,582원
해남군 ㎡당 적립금 중앙값 9,560원 대비+157%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.04.04 117,400,000원
균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.07.20 18,449,700원
수도차단밸브설치공사
대영자원개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.11.06 16,818,182원
가로등 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2016.10.07 130,500,000원
승강기교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2016.09.12 26,980,000원
옥상방수공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 2건 더 보기
-
2015.10.28 11,000,000원
소방시설 보수업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2014.08.18 62,800,000원
균열보수 및 재도장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
266세대 107,732원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.