전남광주통합특별시 순천시2026년 7월 부과분
가곡시영아파트
전남광주통합특별시 순천시 가곡길 95
세대당 평균 월 관리비
113,827원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,865원
- 순천시 세대당 중앙값
- 191,093원
순천시 140곳 중 117번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.05 (35년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 63대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 19,559㎡
- 전용면적 합계
- 14,976㎡
- 시공사
- 순천시
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 16,951원 단지 총액 424만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,139원 단지 총액 978만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,321원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,415원 단지 총액 710만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 25,000원 단지 총액 625만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 29,277,400원 · 세대당 117,109
- 2025년 9월 29,713,076원 · 세대당 118,852
- 2025년 10월 28,814,348원 · 세대당 115,257
- 2025년 11월 29,252,419원 · 세대당 117,009
- 2025년 12월 28,357,204원 · 세대당 113,428
- 2026년 1월 28,258,964원 · 세대당 113,035
- 2026년 2월 28,684,725원 · 세대당 114,738
- 2026년 3월 28,214,661원 · 세대당 112,858
- 2026년 4월 27,689,573원 · 세대당 110,758
- 2026년 5월 28,613,112원 · 세대당 114,452
- 2026년 6월 29,371,329원 · 세대당 117,485
- 2026년 7월 28,456,667원 · 세대당 113,826
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -408원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 193만원
- 월 부과액6,250,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,211원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,588원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 5,282만원
-
2026.10.01 6,780,000원
부스터 급수펌프 교체 공사(2대)
에이스테크
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2026.09.28 21,600,000원
승강기 유지관리 계약서
성원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.29 4,361,300원
가곡시영 아파트 영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
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2026.08.29 1,484,700원
아파트안심보험
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2026.08.29 196,900원
재난배상책임보험
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계약 12건 더 보기
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2026.08.29 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
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2026.07.09 3,500,000원
긴급 펌프교체 공사도급 표준계약서
제일윌로펌프
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2026.07.09 5,350,000원
급수펌프 제어판넬 공사도급 표준계약서
옥천펌프상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 580,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약서
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 3,900,000원
소방시설공사 표준도급계약서
동광이앤지 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 3,727,300원
순천시 가곡시영APT 근로자 환경개선사업
거산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.02 1,300,000원
소방시설 점검용역 계약서
반석소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.03.20 4,705,455원
승강기 수리공사
(주)동성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2017.03.15 1,500,000원
헌옷수거
대도자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2016.12.26 5,090,909원
차단기 교체 및 전력케이블 보호장치, 조가선 설치공사
중원이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2016.09.09 2,500,000원
공동배수배관 교체공사
봉화비엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
120세대 113,817원 -
18평
전용 59.9㎡
130세대 113,836원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.