전남광주통합특별시 순천시2026년 7월 부과분
가곡신영아파트
전남광주통합특별시 순천시 가곡길 30
세대당 평균 월 관리비
92,769원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,865원
- 순천시 세대당 중앙값
- 191,093원
순천시 140곳 중 130번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 670세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.03 (32년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 230대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 48,727㎡
- 전용면적 합계
- 33,346㎡
- 시공사
- (주)신영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 22,708원 단지 총액 1,521만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 24,628원 단지 총액 1,650만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,769원 단지 총액 320만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 20,664원 단지 총액 1,384만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 1,340만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 61,377,948원 · 세대당 91,608
- 2025년 9월 62,653,835원 · 세대당 93,513
- 2025년 10월 64,424,275원 · 세대당 96,155
- 2025년 11월 61,584,700원 · 세대당 91,917
- 2025년 12월 61,716,110원 · 세대당 92,113
- 2026년 1월 61,604,024원 · 세대당 91,946
- 2026년 2월 63,522,287원 · 세대당 94,809
- 2026년 3월 59,064,360원 · 세대당 88,155
- 2026년 4월 58,872,816원 · 세대당 87,869
- 2026년 5월 59,725,411원 · 세대당 89,142
- 2026년 6월 62,439,709원 · 세대당 93,193
- 2026년 7월 62,155,077원 · 세대당 92,768
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,001원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,611만원
- 월 부과액13,400,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,413원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,588원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 26건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.11 54,090,909원
급수관 부분 교체 공사
(주)MG개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.06 4,630,000원
103동 옥상 소화수관 보온 공사
(주)한국소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.08 3,390,000원
배수펌프류 교체 공사
에이스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.24 880,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터/성원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.10.07 2,240,000원
102동 후면 옹벽 위 담장을 메시 펜스로 교체 공사
전남철망휀스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 21건 더 보기
-
2024.09.20 113,000,000원
103동 옥상 폴리우레아 방수 공사
고려도장산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.04 1,800,000원
재활용품(파지) 수거 계약
(주)샤인스틸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.20 800,000원
외부회계감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.16 3,685,000원
헌옷 수거 계약
대도자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.16 3,685,000원
헌옷 수거 계약
대도자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.29 1,700,000원
103동 2계단 소방수신기 교체 공사
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.15 1,400,000원
기계설비 성능점검 업무 대행
(주)청수에프엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.15 1,400,000원
기계설비 성능점검 업무대행 계약
(주)청수에프엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.26 3,600,000원
소방시설 종합점검
(주)전남소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.12 1,761,819원
옹벽 보수보강 공사
성진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.28 13,720,000원
103동 후면 담장 일부 개축 공사
성진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.01 2,950,000원
소방시설 작동점검
(주)전남소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.08 1,000,000원
외부 회계감사
한이세무회계사무소(다우공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.31 2,010,000원
헌옷 수거 계약
대도자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.02.16 1,000,000원
가곡신영아파트외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.08.21 2,000,000원
19년외부회계감사
대현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.12.30 750,000원
전단지광고계약
동부전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.03.25 1,700,000원
외부회계감사선정
대현회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.03.22 3,015,000원
헌옷수거
대도자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2019.03.04 1,780,000원
소방시설 종합정밀점검
(주)전남소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.12.28 2,880,000원
자가용전기설비안전관리대행
국일전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
670세대 92,769원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.