전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
금당대림아파트
전남광주통합특별시 순천시 장선배기길 89
세대당 평균 월 관리비
156,053원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 269대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 35,579㎡
- 전용면적 합계
- 29,782㎡
- 시공사
- 대림건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 32,065원 단지 총액 898만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,786원 단지 총액 1,646만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,040원 단지 총액 57만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 36,361원 단지 총액 1,018만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 26,802원 단지 총액 750만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,211,460원 · 세대당 154,326
- 2025년 10월 43,149,490원 · 세대당 154,105
- 2025년 11월 42,965,050원 · 세대당 153,446
- 2025년 12월 42,346,118원 · 세대당 151,236
- 2026년 1월 43,260,980원 · 세대당 154,503
- 2026년 2월 44,946,916원 · 세대당 160,524
- 2026년 3월 42,954,460원 · 세대당 153,408
- 2026년 4월 42,855,630원 · 세대당 153,055
- 2026년 5월 42,888,300원 · 세대당 153,172
- 2026년 6월 43,289,220원 · 세대당 154,604
- 2026년 7월 44,185,430원 · 세대당 157,805
- 2026년 8월 43,694,960원 · 세대당 156,053
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,307원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 460만원
- 월 부과액7,504,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,750원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1,500만원
-
2026.09.23 40,200원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 1,000,000원
승강기유지관리계약서
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 750,000원
외부회계감사
호수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 180,000원
전기설비안전관리대행
유)하나이앤아이
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.27 530,000원
소독방역계약서
성진기업
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 960,000원
저수조계약서
성진기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 4,400,000원
나무전정
자연사랑조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 2,624,400원
엘레베이터TV설치
(주)사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.17 4,520,000원
소방보수공사
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 22,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 55,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 339,700원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 3,450,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.19 200,000원
APT광고물 설치 승인 계약서
(주)태강
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.25 2,184,000원
의류수거계약서
빈티지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 900,000원
외부감사계약서
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.02 1,000,000원
승강기유지관리계약서
(주삼성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.25 400,000원
세무도우미서비스이용계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 180,000원
전기설비안전관리대행계약서
(유)하나이앤아이
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.31 200,000원
아파트광고물설치운영및승인계약서
강남기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.25 770,000원
소방보수공사
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.14 530,000원
소독방역계약서
성진기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.14 450,000원
저수조계약서
성진기업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2019.08.30 1,863,272원
헌옷수거
(주)거성피.앤.씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.03.26 300,000원
아파트 광고물 계약
강남기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.03.08 1,066,000원
소독, 방역 계약
유한회사 가나개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2018.09.20 2,256,000원
저수조 청소 용역 계약
주)에이원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2018.09.06 8,836,900원
옥상 노출배관 교체공사
세화인더스트리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.08.31 1,108,800원
헌옷 수거 계약
(주)거성피앤씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.07.02 16,800,000원
승강기 유지보수
삼성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 92.5㎡
140세대 135,712원 -
34평
전용 114.0㎡
84세대 167,197원 -
39평
전용 129.6㎡
56세대 190,202원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.