전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
조례주공4차아파트
전남광주통합특별시 순천시 신월큰길 51
세대당 평균 월 관리비
80,373원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 465세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,823㎡
- 전용면적 합계
- 18,159㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 21,140원 단지 총액 983만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 20,993원 단지 총액 976만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,162원 단지 총액 240만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 17,097원 단지 총액 795만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 15,982원 단지 총액 743만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,766,707원 · 세대당 79,068
- 2025년 10월 36,676,793원 · 세대당 78,874
- 2025년 11월 36,092,723원 · 세대당 77,618
- 2025년 12월 38,271,013원 · 세대당 82,303
- 2026년 1월 36,617,033원 · 세대당 78,746
- 2026년 2월 37,001,833원 · 세대당 79,573
- 2026년 3월 36,671,463원 · 세대당 78,863
- 2026년 4월 35,592,940원 · 세대당 76,543
- 2026년 5월 37,690,440원 · 세대당 81,054
- 2026년 6월 38,711,810원 · 세대당 83,251
- 2026년 7월 41,619,510원 · 세대당 89,504
- 2026년 8월 37,373,410원 · 세대당 80,372
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,559원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,549만원
- 월 부과액7,431,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,349원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비+129%
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.03.06 1,550,000원
401동 P형 수신기 1식 교체공사
유한회사 한빛소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.19 6,000,000원
OA기기(복합기) 렌탈 서비스 변경계약
(주)원아이티
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.11.29 4,800,000원
옥상지붕 등 균열개소 부분방수공사 계약서 공개
국일시설물유지보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.31 1,371,000원
비상발전기 정비 및 보수공사
해성종합엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.31 2,944,000원
배수펌프 등 교체 및 정비공사
에이스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2023.09.26 163,636원
전기 안전관리 대행 용역 변경 계약
성광전력관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.09.22 820,000원
자전거거치대 천막교체 및 제초작업 가림막제작
광진천막사
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.09.06 6,000,000원
OA기기(복합기) 렌탈 서비스 계약
삼성IT정보
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.09.04 2,365,000원
비상방송 세대스피커 교체 및 선로정비공사 변경계약
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.31 6,000,000원
커피자판기 설치 장소 임대계약
전남상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.08.29 4,830,000원
각 동 오수관 및 하수관 교체공사
해피클린하수구
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.22 1,174,000원
소방설비 작동점검 후 직영정비용 물품구입
(주)대일소방 광양지점
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.08.21 450,000원
403동 수도공급관 누수 긴급보수공사
전남누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.21 2,290,000원
비상방송 세대스피커 교체 및 선로정비공사
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.21 350,000원
소방설비 작동점검 후 정비 및 보수공사
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.12 350,000원
홍보활동 협약
(주)LG헬로비전
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.07.07 80,000원
CCTV촬영 안내판 물품구입
(주)태강
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.06.30 93,000,000원
승강기 부분교체(시스템) 및 부품교체 공사
(주)건영엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.24 900,000원
2023년 외부 회계감사 계약
세무회계청담(정풍감사반 제536호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.15 195,300원
전산 업무처리 용역계약
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.20 1,700,000원
5단지 내 4단지 전용 수돗물 공급배관 누수부위 긴급보수공사
에이스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.17 15,600,000원
승강기 유지관리 용역계약
(주)건영엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.03.14 2,355,000원
법정 방역소독 및 고가수조 청소 용역
(주)에이원
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.12.08 530,000원
405동 소방설비 보수공사
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.02 2,130,000원
관리사무소 바닥재교체 및 휴게실(여직원ㆍ경비원) 전기난방공사
공감디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.31 800,000원
401동 승강기 브레이크 패드 교체 공사
(주)건영엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.12 445,455원
사무실 형광등설비 LED등 교체
신대LED조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.28 12,300,000원
SMC TANK FRP 라이닝 보수공사
그린탱크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.16 2,230,000원
소방설비 작동기능점검 지적사항 보완 공사 변경계약
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.13 2,890,000원
소방설비 작동기능점검 지적사항 보완 공사
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.3㎡
198세대 72,609원 -
13평
전용 41.9㎡
267세대 86,130원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.