전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
조례대림1차아파트
전남광주통합특별시 순천시 봉화2길 119
세대당 평균 월 관리비
234,850원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 479세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 173대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,384㎡
- 전용면적 합계
- 42,252㎡
- 시공사
- (주)삼호
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 45,647원 단지 총액 2,187만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,467원 단지 총액 2,705만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,397원 단지 총액 354만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,381원 단지 총액 4,760만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,958원 단지 총액 1,243만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 110,453,920원 · 세대당 230,592
- 2025년 10월 102,223,808원 · 세대당 213,410
- 2025년 11월 99,543,052원 · 세대당 207,814
- 2025년 12월 99,897,682원 · 세대당 208,554
- 2026년 1월 103,005,578원 · 세대당 215,042
- 2026년 2월 100,388,042원 · 세대당 209,578
- 2026년 3월 97,342,440원 · 세대당 203,220
- 2026년 4월 97,151,642원 · 세대당 202,821
- 2026년 5월 96,423,980원 · 세대당 201,302
- 2026년 6월 97,152,250원 · 세대당 202,823
- 2026년 7월 97,820,460원 · 세대당 204,218
- 2026년 8월 112,493,192원 · 세대당 234,850
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,948원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,832만원
- 월 부과액12,433,880원
- 월 사용액1,485,000원
- ㎡당 적립금7,557원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 385만원
-
2026.07.07 1,000,000원
공동주택 외부 회계감사
대웅공인회계사 감사반(제103호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.02 9,090,909원
관리동 화장실 리모델링 공사
(주)성진이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 1,764,000원
진공차단기(VCB), 기중차단기(ACB) 조작용 밧데리 구입
순천만 밧데리 할인매장
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.23 1,200,000원
공용 잡배수관 누수 보수 공사(103동 4호 라인)
봉화비엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 1,845,000원
가로등 선로 보수 공사
에스에이치이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.07 2,860,000원
2026년 소방시설 작동 점검
한국소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 4,500,000원
101동 5라인 앞 오수 ·잡배수관 긴급 교체 공사
(주)비룡
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 4,180,000원
102동 1호기 TM BRAKE 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 2,450,000원
공용 잡배수관 누수 보수 공사(102동 3호 라인, 103동 3호 라인)
봉화비엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 3,210,000원
1동·2동·3동 앞 수목 전정 작업
(유)우주조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 1,170,000원
105동 7,8라인 지하 소방선로 보수 공사
(주)전남소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.21 46,000원
승강기 메인 쉬브로프 매각 계약서
주식회사 샤인스틸
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.07 1,130,000원
소방 관창 매각 계약서
주식회사 샤인스틸
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.09 2,414,160원
전산 업무처리 용역계약서
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 21,600,000원
승강기 부품교체(쉬브로프) 계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 3,209,300원
폐의류 수거 계약서
주식회사 지와이트레이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 36,363,640원
공동 현관 자동문 설치 공사
(유)세진종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 4,850,000원
지하저수조 소방배관 긴급 교체 공사
신우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 570,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역 계약서
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 400,000원
기술지도계약서(지하저수조 방수공사)
(주)우리안전기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 1,720,000원
납품계약서-ELD(자동구출운전) 메인보드
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.11 820,000원
105동 3,4라인 지하 소방선로 보수 공사
(주)전남소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.17 4,059,000원
옹벽 청소 작업
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.16 1,300,000원
HYBRID-PBX4(비상통화장치) 납품 계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.09 1,250,000원
2025년 소방시설 작동기능점검 지적사항 보수 공사
(주)전남소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 5,000,000원
건축물의 설계 표준계약서
건축사사무소 선진
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 2,860,000원
2025년 소방시설 작동 점검
한국소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 28,800,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.20 3,300,000원
부스터펌프 콘트롤러 긴급 교체
피에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.28 1,100,000원
공동주택외부회계감사
대웅공인회계사 감사반(제103호) 공인회계사 고을석
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.2㎡
90세대 194,944원 -
26평
전용 84.7㎡
329세대 225,562원 -
39평
전용 129.8㎡
60세대 345,559원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.