전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
조례대주아파트
전남광주통합특별시 순천시 지봉로 485
세대당 평균 월 관리비
125,836원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 559세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 418대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 36,179㎡
- 전용면적 합계
- 36,179㎡
- 시공사
- 대주건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 22,674원 단지 총액 1,267만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,124원 단지 총액 2,411만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,329원 단지 총액 130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 26,655원 단지 총액 1,490만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 31,054원 단지 총액 1,736만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 64,570,233원 · 세대당 115,510
- 2025년 10월 69,579,620원 · 세대당 124,471
- 2025년 11월 66,505,353원 · 세대당 118,972
- 2025년 12월 66,615,850원 · 세대당 119,169
- 2026년 1월 71,396,562원 · 세대당 127,721
- 2026년 2월 73,946,260원 · 세대당 132,283
- 2026년 3월 76,390,690원 · 세대당 136,655
- 2026년 4월 73,621,375원 · 세대당 131,701
- 2026년 5월 71,463,907원 · 세대당 127,842
- 2026년 6월 68,388,314원 · 세대당 122,340
- 2026년 7월 69,717,213원 · 세대당 124,717
- 2026년 8월 70,342,338원 · 세대당 125,836
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,539원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,536만원
- 월 부과액17,358,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,984원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비+174%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 9,822만원
-
2026.09.28 5,000,000원
단지내 오수관로 준설작업
(주)신광이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 78,400원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 1,400,000원
파고라 지붕 설치공사 오일스테인 추가 공사
유한회사 가덕
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 657,000원
승강기 ELB밧데리(12V-9A) 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 5,000,000원
101동 경비실 지붕교체
유한회사 가덕
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 780,000원
외부회계감사
모아세무회계사무소(정풍감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 2,263,000원
헌옷수거
주식회사 지와이 트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 21,900,000원
파고라 지붕설치
유한회사 가덕
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 1,341,600원
재활용품 수거 용역
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 2,738,800원
아파트 화재공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 21,800원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 444,100원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 3,457,100원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.04 2,145,450원
물탱크 청소 용역
(유)그린피스환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.04 4,050,000원
방역 소독 용역
(유)그린피스환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 1,900,000원
소방시설점검
유한회사 한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 700,000원
기계설비 성능점검
(주)오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 600,000원
세무대행 업체 선정
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 2,817,360원
전산업무처리 용역
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.20 610,000원
관리규약 인쇄
DC프린테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.14 40,320,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.29 128,500원
승강기 사고 책임 보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.30 1,160,000원
102동 옥상 콘크리트 구조물 부착공사
(주)세화인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 750,000원
외부회계감사
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.22 54,500원
놀이터 정기 시설검사
사단법인 한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.16 2,700,000원
단지내 아스팔트 포장 공사 등 설계용역
최건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.20 772,720원
임목폐기물 처리
봉선상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.04 4,024,800원
헌옷수거
주식회사지와이트레이트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.28 1,330,000원
재활용품 수거
봉선상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.20 565,000원
102동 2호기 승강기내 cctv부속품교체
(주)시원
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
447세대 115,996원 -
26평
전용 84.9㎡
112세대 165,109원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.