전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
조례주공1아파트
전남광주통합특별시 순천시 유동길 1
세대당 평균 월 관리비
53,554원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 650세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1985.11 (41년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 36대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 36,842㎡
- 전용면적 합계
- 33,433㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 23,783원 단지 총액 1,546만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 13,852원 단지 총액 900만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,777원 단지 총액 440만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 4,290원 단지 총액 279만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 4,852원 단지 총액 315만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,944,931원 · 세대당 50,684
- 2025년 10월 33,061,201원 · 세대당 50,863
- 2025년 11월 32,983,211원 · 세대당 50,743
- 2025년 12월 33,038,951원 · 세대당 50,829
- 2026년 1월 35,096,270원 · 세대당 53,994
- 2026년 2월 35,292,050원 · 세대당 54,295
- 2026년 3월 35,093,180원 · 세대당 53,989
- 2026년 4월 34,870,690원 · 세대당 53,647
- 2026년 5월 34,825,570원 · 세대당 53,577
- 2026년 6월 34,567,070원 · 세대당 53,180
- 2026년 7월 34,601,680원 · 세대당 53,233
- 2026년 8월 34,810,410원 · 세대당 53,554
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +2,715원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,954만원
- 월 부과액3,153,980원
- 월 사용액10,439,000원
- ㎡당 적립금20,345원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비+154%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.01.16 300,000원
○○동 ○○호, 501호 직수관 보수작업
성실종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.08 1,000,000원
○○동 ○○호 지수발포 및 석고작업
금호누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.21 1,500,000원
○○동 ○○호,305호 입상관, 몰딩, 타일작업
금호누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.08 1,363,640원
1차 저수조 바닥 갈라림 방수공사
바른빛
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.10 230,000원
101동 1~2라인 3층 단자대 교체공사
바른전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2023.09.26 2,600,000원
107동 3,4라인 5층, 204동 1,2라인 2층. 205동 3~4라인 2~5층 외벽보수(지수공사) 작업
금호누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.13 1,200,000원
○○동 ○○호 거실지수작업
금호누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.08 1,200,000원
○○동 ○○호 앞베란다지수작업
금호누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.08 800,000원
○○동 ○○호 주방지수작업
금호누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.04 1,300,000원
○○동 ○○호 주방지수작업
금호누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.04 1,200,000원
○○동 ○○호,501호 입상관작업
금호누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.31 750,000원
○○동 ○○호 뒷베란다지수작업
금호누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.30 900,000원
○○동 ○○호 안방지수작업
금호누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.29 1,800,000원
○○동 ○○호,204호,304호 입상관작업
금호누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.30 1,000,000원
외부회계감사
최완석회계사무소(정민공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.02.13 700,000원
○○동 ○○호 지수발포 및 석고
금호누수
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2023.02.07 1,200,000원
209동 3라인 3층~5층 입상관누수 보수
금호누수
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2023.02.01 800,000원
210동 2라인 4층~5층 입상관누수 보수
금호누수
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.01.19 230,000원
CCTV POE SWITCH HUB 교체
주식회사 현명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.09 900,000원
2차저수조 부수터펌프 모터베어링 교체 및 수리
옥천펌프상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.14 950,000원
104동 6라인 2~3층 입상관 누수보수
금호누수
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2022.12.05 950,000원
208동 외벽보수
금호누수
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2022.11.23 3,980,000원
부스터펌프인버터판넬 제작
옥천펌프
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.11.16 3,980,000원
부스터펌프인버터판넬 제작
옥천펌프상사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2022.10.13 800,000원
105동 5라인 2~3층 입상관 누수보수
금호누수
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2022.10.11 700,000원
201동 2라인 5층 지수발포 및 석고
금호누수
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2022.09.20 1,750,000원
102동 지하수도관 파열 복구공사
삼성하수구설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2022.09.20 650,000원
108동 8라인 5층 외벽보수
금호누수
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2022.09.13 700,000원
210동 5라인 5층 지수발포 및 석고
금호누수
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2022.09.05 1,000,000원
외부회계감사
정민공인회계감사바
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.5㎡
90세대 42,137원 -
14평
전용 47.0㎡
1세대 48,884원 -
14평
전용 47.0㎡
169세대 48,904원 -
14평
전용 47.3㎡
60세대 49,279원 -
16평
전용 53.9㎡
177세대 56,068원 -
16평
전용 54.0㎡
1세대 56,193원 -
16평
전용 54.0㎡
1세대 56,245원 -
19평
전용 61.7㎡
4세대 64,262원 -
19평
전용 61.8㎡
147세대 64,314원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.