기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 조례동

조례주공1아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 유동길 1

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 913원 순천시 대비 낮음 50%
  • 650세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
650세대
동수 · 최고층
19개 동 · 5층
사용승인
1985.11.13 (41년차)
관리비부과면적
36,842㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국토지주택공사
주차
250대
CCTV
36대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54032026
조례주공1아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,669원 417.6 15,385,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,662원 높음 23% 순천시 중앙값 ㎡당 310.1원 대비 382.2 14,080,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 794원 높음 51% 순천시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.0 516,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 96% 순천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.0 146,220
A04 피복비 직원 근무복 113원 비교 자료 없음 2.0 73,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 높음 241% 순천시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.5 54,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 792원 높음 124% 순천시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 14.0 515,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,336원 235.3 8,668,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,258원 낮음 53% 순천시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 75.1 2,767,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,696원 낮음 44% 순천시 중앙값 ㎡당 272.0원 대비 153.4 5,652,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 381원 높음 78% 순천시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.7 247,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,046원 89.0 3,279,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,490원 높음 539% 순천시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 79.2 2,918,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 556원 낮음 44% 순천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 9.8 361,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 4,866원 85.9 3,162,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,419원 낮음 52% 순천시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 42.7 1,572,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 427원 높음 243% 순천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.5 277,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 591원 높음 49% 순천시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.4 384,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 462원 낮음 26% 순천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 686원 낮음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.1 445,830
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 282원 비교 자료 없음 5.0 183,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,852원 85.6 3,153,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,852원 낮음 59% 순천시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 85.6 3,153,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 51,770원 중앙값 1,844원/㎡ 낮음 50% 913 33,650,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 587,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,365만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 87만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 19,024원
월 부과액의 18년 6개월 월 3,153,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비 높음 226% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2024.01.16 ○○동 ○○호, 501호 직수관 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수관련 긴급공사 성실종합설비 300,000원 24.01.16 ~ 24.01.16
2023.12.08 ○○동 ○○호 지수발포 및 석고작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수관련 긴급공사 금호누수 1,000,000원 23.12.11 ~ 23.12.18
2023.11.21 ○○동 ○○호,305호 입상관, 몰딩, 타일작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수관련 긴급공사 금호누수 1,500,000원 23.11.22 ~ 23.11.27
2023.11.08 1차 저수조 바닥 갈라림 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 세대 내 식수공급을 위한 긴급공사 바른빛 1,363,640원 23.11.08 ~ 23.11.13
2023.10.10 101동 1~2라인 3층 단자대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전기(화재) 관련 긴급공사 바른전기 230,000원 23.10.02 ~ 23.10.10
2023.09.26 107동 3,4라인 5층, 204동 1,2라인 2층. 205동 3~4라인 2~5층 외벽보수(지수공사) 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수관련 긴급공사 금호누수 2,600,000원 23.09.25 ~ 23.09.26
2023.09.13 ○○동 ○○호 거실지수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수관련 긴급공사 금호누수 1,200,000원 23.08.17 ~ 23.09.13
2023.09.08 ○○동 ○○호 앞베란다지수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수관련 긴급공사 금호누수 1,200,000원 23.08.21 ~ 23.09.08
2023.09.08 ○○동 ○○호 주방지수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수관련 긴급공사 금호누수 800,000원 23.08.23 ~ 23.09.08
2023.09.04 ○○동 ○○호 주방지수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수관련 긴급공사 금호누수 1,300,000원 23.08.21 ~ 23.09.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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