전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
롯데캐슬아파트
전남광주통합특별시 순천시 왕지3길 60
세대당 평균 월 관리비
370,163원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,161세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2009.09 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,097대
- CCTV
- 244대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 13명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 194,445㎡
- 전용면적 합계
- 159,026㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 35,463원 단지 총액 4,117만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,501원 단지 총액 6,792만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 11,805원 단지 총액 1,371만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 232,572원 단지 총액 2억 7,002만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,822원 단지 총액 3,695만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 393,654,855원 · 세대당 339,065
- 2025년 10월 316,871,463원 · 세대당 272,929
- 2025년 11월 294,173,883원 · 세대당 253,379
- 2025년 12월 295,312,295원 · 세대당 254,360
- 2026년 1월 309,156,652원 · 세대당 266,284
- 2026년 2월 307,615,876원 · 세대당 264,957
- 2026년 3월 293,809,592원 · 세대당 253,065
- 2026년 4월 305,336,049원 · 세대당 262,994
- 2026년 5월 296,411,769원 · 세대당 255,307
- 2026년 6월 305,478,790원 · 세대당 263,116
- 2026년 7월 312,632,759원 · 세대당 269,278
- 2026년 8월 429,758,836원 · 세대당 370,162
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +38,447원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,410만원
- 월 부과액36,945,648원
- 월 사용액1,400,000원
- ㎡당 적립금3,158원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 242건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,739만원
-
2026.08.03 180,405,400원
폐기물(건축자재 등) 처리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 1,782,810원
고철등 폐기물 매각 처리 계약서
베테랑 자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.13 900,000원
우수맨홀 2개소 교체공사
(주)세화인더스트리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 4,800,000원
공용창 실리콘 부분 보수 공사(110동 1.2라인 113동 3.6라인)
경남방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 1,135,000원
배수펌프 3마력 1대 교체 공사 (101동 휀룸8번실 지하 집수점)
에이스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 2,781,800원
승강기 부품 교체 계약서
성원엘리베이터9주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 2,050,000원
배수펌프 3마력 2대 교체 공사 (112동 1~4라인)
에이스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,950,000원
배수펌프 3마력 2대 교체공사(105동 1.2라인지하 )
에이스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 16,980,000원
소방시설 점검(종합,작동)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 510,000원
외부회계 감사인 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.14 1,200,000원
전기실 배수펌프설치공사
(주)세화인더스트리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 2,510,000원
외벽 부분 크렉보수 (110동 1호 라인 7층,11~15층 외벽 크렉 세대 누수 보수공사 및 ○○동 ○○호 라인 공용 몰딩 보수공사 )
경남방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 6,945,455원
휘트니스 런닝머신 2대 구매
동방레저스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.28 972,000원
헬스 런닝머신9대 lg헬로tv플러스 유선방송가입의 건
(주)엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,400,000원
근로시설 개선공사 창호교체 추가(1초소 문2개)
(주)강화테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 2,212,000원
휘트니스 골프장 벽면 (미포함 구역)추가공사
도담건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 4,180,000원
지하주차장 천정 그라우팅 인젝션 방수
찬란한 별 방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 44,880,000원
파고라 보수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 1,310,000원
하수배관 보수공사(107동 6라인)
(주)세화인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 3,600,000원
승강기 오일씰 교체공사(5동 3호기, 8동 2호기,10동 1호기,13동 3호기)
성원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 5,790,000원
창호교체[근로자 휴게시설 개선공사] 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 4,340,000원
저수조 청소 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.19 4,026,000원
휘트니스앞 우수관로 설치공사
(주)세화인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 9,582,000원
세대 방역소독 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.03.16 4,550,000원
공용창 외부 실리콘 작업 (103동 1.2라인. 104동 3.6라인 )
경남방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 16,833,636원
소화기 구매 계약서
(주)한국소방기구제작소
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.05 3,890,000원
비상발전기 워터펌프 및 헤드 가스켓 교체공사
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 2,850,000원
지하주차장 및 승강기 카메라 일부교체공사
주식회사 현명
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 9,036,000원
승강기 부품 판매(인버터1,smps2)계약서
성원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 3,000,000원
지하주차장 천정 그라우팅 인젝션 방수
찬란한 별 방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
116세대 229,329원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 229,437원 -
26평
전용 85.0㎡
59세대 229,626원 -
39평
전용 128.8㎡
180세대 348,020원 -
39평
전용 129.2㎡
262세대 349,155원 -
47평
전용 154.8㎡
179세대 418,391원 -
47평
전용 156.6㎡
161세대 423,175원 -
55평
전용 182.0㎡
174세대 491,898원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.