전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
중흥S클래스3단지
전남광주통합특별시 순천시 신대로 96
세대당 평균 월 관리비
278,797원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,296세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2014.01 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,661대
- CCTV
- 257대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 93대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 140,576㎡
- 전용면적 합계
- 108,459㎡
- 시공사
- (주)에코벨리
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 27,815원 단지 총액 3,605만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,583원 단지 총액 6,037만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,469원 단지 총액 1,486만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 184,251원 단지 총액 2억 3,879만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,678원 단지 총액 1,125만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 270,187,444원 · 세대당 208,477
- 2025년 10월 253,246,400원 · 세대당 195,406
- 2025년 11월 241,973,684원 · 세대당 186,708
- 2025년 12월 267,411,767원 · 세대당 206,336
- 2026년 1월 273,895,512원 · 세대당 211,339
- 2026년 2월 249,700,398원 · 세대당 192,670
- 2026년 3월 259,389,450원 · 세대당 200,146
- 2026년 4월 248,062,622원 · 세대당 191,406
- 2026년 5월 242,657,120원 · 세대당 187,235
- 2026년 6월 255,622,052원 · 세대당 197,239
- 2026년 7월 349,372,483원 · 세대당 269,577
- 2026년 8월 361,320,708원 · 세대당 278,796
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,873원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 8,082만원
- 월 부과액11,246,330원
- 월 사용액11,442,000원
- ㎡당 적립금10,534원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 9,921만원
-
2026.03.06 4,890,000원
소나무 재선충병 예방용역 계약
주)아름드리나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 63,000,000원
승강기 로프.쉬브 교체공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.25 4,665,600원
오이천사 서비스 사용계약서
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 700,000원
기계설비 성능점검 계약
주식회사 오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 3,710,000원
놀이터 미끄럼틀 제작
지호산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.11.01 20,242,944원
위.수탁관리 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.29 2,000,000원
광고물 설치 계약서
주식회사 태강
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 1,632,960원
전산업무처리 용역계약
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 3,200,000원
수목종합방제
(주)아름드리 나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.22 75,480,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.13 600,000원
세무도우미 서비스
선진세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 700,000원
외부회계감사
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.15 33,000,000원
승강기 로프,쉬브 교체공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.22 4,815,000원
지하주차장 주차유도센서 교체
(주)케이에스링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.27 35,520,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.02 799,000원
외부회게감사
삼영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.01 68,000,000원
승강기 메인쉬브,로프 교체공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.01 4,400,000원
시설물 정밀안전점검
(주)한스안전진단연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.10.24 2,816,000원
소방차전용도로 차선도색공사
두리산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.11 1,500,000원
게시판 및 거울하부 광고운영계약
디자인플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.06.16 3,000,000원
안전통로설치
한중이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.25 35,520,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.04.14 1,959,000원
화강석 판석 보수공사
건축석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.19 2,300,000원
기계설비성능검사
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.28 1,600,000원
필로티공간 칸막이 설치
킹인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.12 2,000,000원
게시판 및 거울하부 광고운영계약
디자인플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.08.29 3,000,000원
스카이브리지 유성도장
성진페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.22 518,400원
전산 업무처리 용역계약
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.22 2,400,000원
피로티 임대계약
사랑마트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.21 2,900,000원
도장공사
성진페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.4㎡
135세대 241,260원 -
26평
전용 85.0㎡
1,161세대 283,169원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.