전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
신대 중흥S-클래스 5단지
전남광주통합특별시 순천시 신대로 97
세대당 평균 월 관리비
256,930원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,606세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2014.05 (12년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,956대
- CCTV
- 331대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 83대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 157,249㎡
- 전용면적 합계
- 118,701㎡
- 시공사
- (합)중흥주택
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 32,862원 단지 총액 5,278만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 50,054원 단지 총액 8,039만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,832원 단지 총액 1,258만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,906원 단지 총액 2억 4,236만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 15,275원 단지 총액 2,453만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 334,776,190원 · 세대당 208,453
- 2025년 10월 294,928,720원 · 세대당 183,641
- 2025년 11월 296,937,593원 · 세대당 184,892
- 2025년 12월 301,670,586원 · 세대당 187,839
- 2026년 1월 305,061,469원 · 세대당 189,951
- 2026년 2월 292,004,913원 · 세대당 181,821
- 2026년 3월 310,471,696원 · 세대당 193,319
- 2026년 4월 302,147,610원 · 세대당 188,136
- 2026년 5월 295,055,094원 · 세대당 183,720
- 2026년 6월 303,654,793원 · 세대당 189,075
- 2026년 7월 391,119,426원 · 세대당 243,536
- 2026년 8월 412,629,741원 · 세대당 256,930
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,820원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,701만원
- 월 부과액24,532,380원
- 월 사용액18,708,000원
- ㎡당 적립금299원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비-96%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 13억 9,139만원
-
2026.07.13 10,220,000원
헌옷 수거업체 선정
(주)지와이트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.15 7,140,000원
저수조 청소 및 방역소독 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.15 6,186,312원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 49,331,800원
아파트 화재보험 계약 등 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2026.02.23 7,800,000원
지하주차장 에폭시 재도장공사 감리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.01.20 64,800,000원
지하주차장 천장 아크릴 배면 방수공사
두경건업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 10,909,091원
지하주차장 출입구 물막이판 설치공사
(주)에코비젼
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 1,235,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 24,900,000원
변전실 에어컨 설치공사 사업자선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.09.01 25,740,000원
데크철거 및 합성데크 설치 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.11 24,780,000원
데크 철거 및 합성데트 설치 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.13 4,920,000원
정문 지하주차장 b2 입구 램프 구간 폭층 폴리제작
제일금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.23 57,730,000원
승강기 안전 스위치 및 로속기 로프 교체
미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.07 7,368,900원
저수조 청소 및 방역소독 업체 선정 건
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.07 45,235,000원
아파트 화재보험 계약 등 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2025.05.07 5,920,000원
수목소독 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 3,500,000원
건축물 정밀점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2025.05.07 22,965,800원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.05.07 12,950,784원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.04.23 2,100,000원
지하주차장 급.배기휀모터 베어링 교체 수리
옥천펌프상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.23 4,800,000원
탁구장 확장공사
신바람하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.27 2,909,091원
후문 지상 출구 배수로 보수 공사
(주)상승건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.18 3,000,000원
507동 ~509동 1층 소화전 무틔코팅 도장공사
경기이앤에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.04 10,401,000원
골프장 바닥 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.03.04 21,840,000원
소방 종합정밀 점검 및 작동기능 점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.04 6,460,000원
헬스 기구 구입 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2025.02.27 1,212,000원
2024년분 외부 회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.19 700,000원
기계설비 성능 점검 업체선정
(주)오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.02 7,416,000원
도담도서관 전기난방공사 업체 선정
신바람하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.14 33,818,184원
승강기 유지관리 업체 선정
한국 미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
579세대 208,573원 -
22평
전용 71.1㎡
240세대 247,298원 -
26평
전용 85.0㎡
787세대 295,443원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.