2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 순천시2025년 5월 부과분
신대 중흥S-클래스 5단지
전남광주통합특별시 순천시 신대로 97
세대당 평균 월 관리비
180,393원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,758원
- 순천시 세대당 중앙값
- 174,177원
순천시 144곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,606세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2014.05 (12년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,956대
- CCTV
- 331대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 83대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 157,249㎡
- 전용면적 합계
- 118,701㎡
- 시공사
- (합)중흥주택
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 30,946원 단지 총액 4,970만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,383원 단지 총액 7,288만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,881원 단지 총액 1,266만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 84,680원 단지 총액 1억 3,600만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,504원 단지 총액 1,847만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 304,241,504원 · 세대당 189,440
- 2025년 2월 284,359,948원 · 세대당 177,060
- 2025년 3월 287,329,095원 · 세대당 178,909
- 2025년 4월 285,218,234원 · 세대당 177,595
- 2025년 5월 289,710,678원 · 세대당 180,392
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,307만원
- 월 부과액18,474,920원
- 월 사용액4,048,000원
- ㎡당 적립금3,581원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,632원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 22건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 8,593만원
-
2026.07.13 10,220,000원
헌옷 수거업체 선정
(주)지와이트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.20 64,800,000원
지하주차장 천장 아크릴 배면 방수공사
두경건업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 10,909,091원
지하주차장 출입구 물막이판 설치공사
(주)에코비젼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 4,920,000원
정문 지하주차장 b2 입구 램프 구간 폭층 폴리제작
제일금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.23 57,730,000원
승강기 안전 스위치 및 로속기 로프 교체
미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 17건 더 보기
-
2025.04.23 4,800,000원
탁구장 확장공사
신바람하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.23 2,100,000원
지하주차장 급.배기휀모터 베어링 교체 수리
옥천펌프상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.27 2,909,091원
후문 지상 출구 배수로 보수 공사
(주)상승건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.18 3,000,000원
507동 ~509동 1층 소화전 무틔코팅 도장공사
경기이앤에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.27 1,212,000원
2024년분 외부 회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.19 700,000원
기계설비 성능 점검 업체선정
(주)오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.02 7,416,000원
도담도서관 전기난방공사 업체 선정
신바람하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.14 33,818,184원
승강기 유지관리 업체 선정
한국 미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.15 20,454,545원
스크린골프 장비구매 및 설치공사 선정건
디딤스포츠
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.23 8,360,000원
코콤 백본스위치 교체
코콤 전남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.07 1,212,000원
2023년분 외부회계감사 업체 선정
연세세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.09 15,000,000원
남여 독서실 의자 150개 구입
양훈갤러리
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.04.09 950,000원
2024년 기계설비 성능점검 업체 선정
(주)바름엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.11 788,246원
주택관리업자 재계약 건
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2022.05.20 1,800,000원
외부 회계 감사 업체 선정
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2014.12.01 3,100,000원
승강기 원격점검방식 관리(유지,보수) 업체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2014.05.26 610,280원
전산관리운영용역 업체
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
579세대 146,441원 -
22평
전용 71.1㎡
240세대 173,630원 -
26평
전용 85.0㎡
787세대 207,433원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.