전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
순천청솔2차아파트
전남광주통합특별시 순천시 대석길 98
세대당 평균 월 관리비
158,047원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 705세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2001.08 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 499대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,273㎡
- 전용면적 합계
- 39,762㎡
- 시공사
- (주)광토건설
- 관리업체
- 주식회사 유일주택건설관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 30,250원 단지 총액 2,133만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,208원 단지 총액 2,341만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,578원 단지 총액 111만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,912원 단지 총액 5,211만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,100원 단지 총액 1,347만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 107,690,565원 · 세대당 152,752
- 2025년 10월 97,521,974원 · 세대당 138,329
- 2025년 11월 92,791,892원 · 세대당 131,619
- 2025년 12월 94,092,528원 · 세대당 133,464
- 2026년 1월 93,486,078원 · 세대당 132,604
- 2026년 2월 94,021,847원 · 세대당 133,364
- 2026년 3월 89,916,587원 · 세대당 127,541
- 2026년 4월 89,885,971원 · 세대당 127,497
- 2026년 5월 90,675,372원 · 세대당 128,617
- 2026년 6월 96,771,882원 · 세대당 137,265
- 2026년 7월 94,562,150원 · 세대당 134,130
- 2026년 8월 111,423,220원 · 세대당 158,047
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +9,957원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 75만원
- 월 부과액13,465,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,766원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1억 275만원
-
2026.05.07 90,600,000원
지하주차장 진출입로 덮개 등 개선공사를 위한 입찰(수정)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 1,100,000원
공동주택 외부회계감사계약서
고을석회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.01 90,909원
렌탈 서비스 계약서
현대종합OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 700,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 3,251,100원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.11.25 62,100원
어린이졸이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 2,618,200원
아파트화재공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 92,700원
대한주택관리사협회 공제사업단
승강기사고배상책임공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 502,400원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.21 3,736,500원
재활용품 수거 계약서
주식회사 지와이트레이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 38,000,000원
담장형방음벽 보수공사를 위한 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.20 310,200원
전산 업무처리 용역계약서
하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.29 4,000,000원
소방시설작동점검
(주)전남소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 1,200,000원
기술지도계약서
(주)우리안전기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.29 300,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
아람어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.23 312,600,000원
급수방식 전환(부스터펌프식) 및 부대공사를 위한 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.11 2,500,000원
206동 10호라인 (주방배수관) 보수공사에 따른 계약서
봉화비엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.21 1,000,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.02.10 1,100,000원
공동주택 외부회계감사 계약서
고을석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.03 2,600,000원
지하주차장 소방시설점검
(주)전남소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.06 1,280,000원
저수조 청소 게약서
유한회사 지구환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.06 1,964,000원
소독, 방역 계약서
유한회사 지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.02.20 1,300,000원
외부회계감사
대웅공인회계사감사반(제103호)공인회계사 고을석
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.02.06 442,136,160원
경비 용역계약서
(주)문경
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.02.05 9,818,172원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)유일주택건설관리
수의계약 · 주택관리업자
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2024.02.05 303,936,480원
미화 용역계약서
(주)문경
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.01.15 800,000원
승강기 교체공사 기술지도계약서
(주)우리안전기술원
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.07 17,400,000원
승강기 전면교체공사에 따른 철거와 고철류 매각을 위한 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.12.01 1,400,000원
기계설비 성능점김 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.24 2,820,000원
폐의류 수거 계약서
주식회사 지와이 트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.4㎡
705세대 158,047원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.