전남광주통합특별시 순천시2026년 8월 부과분
금강메트로빌
전남광주통합특별시 순천시 둑실5길 25
세대당 평균 월 관리비
242,695원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 순천시 세대당 중앙값
- 227,204원
순천시 110곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 717세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 740대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 92,452㎡
- 전용면적 합계
- 60,711㎡
- 시공사
- 금강종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 30,553원 단지 총액 2,191만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,207원 단지 총액 2,811만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,051원 단지 총액 75만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,847원 단지 총액 9,095만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 45,037원 단지 총액 3,229만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 163,063,466원 · 세대당 227,424
- 2025년 10월 137,800,972원 · 세대당 192,191
- 2025년 11월 142,976,112원 · 세대당 199,408
- 2025년 12월 141,156,108원 · 세대당 196,870
- 2026년 1월 146,048,742원 · 세대당 203,694
- 2026년 2월 153,841,972원 · 세대당 214,563
- 2026년 3월 140,192,882원 · 세대당 195,527
- 2026년 4월 145,614,112원 · 세대당 203,088
- 2026년 5월 135,812,150원 · 세대당 189,417
- 2026년 6월 140,953,800원 · 세대당 196,588
- 2026년 7월 166,602,732원 · 세대당 232,360
- 2026년 8월 174,012,392원 · 세대당 242,695
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,616원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,871만원
- 월 부과액32,291,600원
- 월 사용액14,523,970원
- ㎡당 적립금10,478원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,025원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 13억 9,136만원
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2026.08.18 1,028,700,000원
승강기 전면교체공사 사업자 선정 재 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 2,000,000원
노무 위임계약
노무법인 무등
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 582,000원
승강기 부품교체공사
성원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 3,363,640원
동지하 배수펌프 외 교체공사
옥천펌프상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 650,000원
외부 회계감사 계약서
로제공인회계감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.05.11 2,652,900원
헌 옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 25,800,000원
단지내 아스콘 부분 포장 및 보도 정비공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 1,600,000원
저수조 청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.13 3,600,000원
방역소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.04.09 3,784,000원
승강기 교체공사 감리 용역 계약서
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,987,000원
발전기 소모품 교체공사
에스에이치이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 2,340,000원
101동 1라인 16층 알람밸브 교체 및 펌프실 판넬정비작업
(주)전남소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 7,000,000원
지하저수조 철거 및 재설치공사 감리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 307,300,000원
지하저수조 철거 및 재설치 공사업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.02 3,950,000원
지하저수조 파손 원인 진단 기술용역 계약
아람엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 4,000,000원
지하저수조(물탱크) 교체공사 설계 용역 계약
이엠건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.07 629,000원
공인 회계감사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2025.05.13 8,200,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 1,850,000원
승강기 브레이크 하우징 부품교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 2,200,000원
승강기 비상인터폰 선로 포설공사
(주)시원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 1,000,000원
승강기 로프 컷팅공사
성원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.25 1,850,000원
전기 시설물의 안전진단(안전점검)
케이원안전관리주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.10.30 1,354,545원
기계설비 성능검사 계약서
(주)새터이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.29 3,568,380원
103동, 106동 옥상 동력분전반 교체공사
에스에이치이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.28 1,660,000원
미화원 청소도구함실 기초공사
남도건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.28 4,940,000원
미화원 청소도구함실 판넬설치공사
남도건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.26 1,050,000원
2023회계년도 회계감사
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.03 32,832,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.05.28 4,300,000원
지하 물탱크 누수 보수공사
(주)피엘테크코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.28 1,750,000원
기계실 배수배관 교체 및 물탱크 드레인밸브 교체공사
옥천펌프상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
717세대 242,685원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.