전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
중동써니밸리
전남광주통합특별시 광양시 사동로 139
세대당 평균 월 관리비
245,944원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 449세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 526대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,200㎡
- 전용면적 합계
- 38,116㎡
- 시공사
- 이테크건설
- 관리업체
- (주)유일주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 38,260원 단지 총액 1,718만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,622원 단지 총액 1,420만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,133원 단지 총액 141만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,042원 단지 총액 6,961만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,887원 단지 총액 803만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 107,633,766원 · 세대당 239,718
- 2025년 10월 83,892,003원 · 세대당 186,841
- 2025년 11월 82,612,796원 · 세대당 183,992
- 2025년 12월 85,132,092원 · 세대당 189,603
- 2026년 1월 86,795,190원 · 세대당 193,307
- 2026년 2월 88,993,276원 · 세대당 198,203
- 2026년 3월 82,141,054원 · 세대당 182,942
- 2026년 4월 83,855,480원 · 세대당 186,760
- 2026년 5월 80,212,034원 · 세대당 178,645
- 2026년 6월 82,825,229원 · 세대당 184,465
- 2026년 7월 89,060,542원 · 세대당 198,353
- 2026년 8월 110,428,706원 · 세대당 245,943
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,993원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,927만원
- 월 부과액8,031,100원
- 월 사용액4,080,000원
- ㎡당 적립금14,213원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비+124%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2,502만원
-
2026.10.05 48,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.05 4,222,400원
영엽배샹책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.05 4,370,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.05 89,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.22 2,101,320원
승강기 내 홍보용 모니터 계약
멘토미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.07.01 1,050,000원
외부회계감사 계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.04 3,031,148원
피뢰설비 보수 공사 계약
(주)상지전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 31,300원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.07 3,265,454원
폐의류 수거 계약
(주)지와이트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 4,680,000원
소독 용역 계약
(유)지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 2,000,000원
저수조 청소 용역 계약
(유)지구환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 128,500원
체육시설업자배상책임보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.05.20 1,050,000원
회계감사계약서
태경회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2022.07.20 1,050,000원
외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.06.17 1,030,000원
외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2020.10.30 540,000원
재활용품 수거 계약
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.10.15 2,047,440원
전산 업무처리 용역 계약
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.09.29 98,800원
체육시설업자배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.09.29 4,779,900원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.09.29 69,900원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.09.23 425,700원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.09.10 1,030,000원
외부회계감사 계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.09.10 8,856,000원
공동주택 위탁관리 계약
(주)유일주택건설관리
수의계약 · 주택관리업자
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2020.08.14 1,616,400원
홍보용 모니터 설치 계약
멘토씨에프
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.07.10 18,636,364원
승강기 수리공사 계약
(주)에스엠케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.07.01 1,636,364원
아파트 광고물 시설설치 및 운용계약
광양신용전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.05.11 3,727,273원
승강기 수리공사 계약
(주)에스엠케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.04.27 2,990,000원
방역소독 및 저수조청소업체 계약
(유)지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.04.27 9,240,000원
승강기 유지보수 계약
(주)에스엠케이 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.04.23 612,273원
중고의류 수거계약
지와이 트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
449세대 245,939원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.