전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
창덕에버빌1차
전남광주통합특별시 광양시 용강1길 11
세대당 평균 월 관리비
225,589원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 608세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 644대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,634㎡
- 전용면적 합계
- 45,131㎡
- 시공사
- 창덕E&C
- 관리업체
- (주)오성개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 27,247원 단지 총액 1,657만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,391원 단지 총액 2,760만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,478원 단지 총액 272만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,312원 단지 총액 7,619만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,162원 단지 총액 1,408만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,973,728원 · 세대당 218,706
- 2025년 10월 113,871,388원 · 세대당 187,288
- 2025년 11월 108,225,260원 · 세대당 178,002
- 2025년 12월 110,932,380원 · 세대당 182,454
- 2026년 1월 115,897,990원 · 세대당 190,621
- 2026년 2월 118,719,920원 · 세대당 195,263
- 2026년 3월 108,686,070원 · 세대당 178,759
- 2026년 4월 110,195,568원 · 세대당 181,242
- 2026년 5월 105,665,930원 · 세대당 173,792
- 2026년 6월 107,084,660원 · 세대당 176,126
- 2026년 7월 112,353,900원 · 세대당 184,792
- 2026년 8월 137,158,174원 · 세대당 225,589
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +21,243원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,926만원
- 월 부과액14,082,320원
- 월 사용액214,280,000원
- ㎡당 적립금3,174원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,400만원
-
2026.06.23 974,000,000원
승강기 제작.판매.설치계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.15 2,200,000원
소방작동점검. 소방정밀점검.
한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.01 2,090,000원
승강기 유지관리 계약
OTIS
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.01 4,273,500원
저수조청소및세대소독업체선정
유한회사 지구환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.23 1,100,000원
외부회계감사업체선정
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2024.02.09 3,040,000원
헌옷 수거업체 선정
지와이 트레이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.29 1,000,000원
아파트 광고물설치 승인 계약서
주식회사 태강
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.27 7,605,252원
위.수탁관리도급계약서
(주)오성개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.27 615,190,320원
경비용역도급계약서
(주)우리관리공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.27 294,944,760원
청소용역도급계약서
(주)오성개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.13 8,954,181원
전산운영관리 계약서
이지스 전남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.12 2,280,000원
재활용품매각계약서
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.02.17 1,100,000원
외부회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.10.19 1,100,000원
소방보수공사
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.23 1,800,000원
소방시설 종합정밀점검 용역 계약
(주)한국소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.27 1,200,000원
102동 8라인 옥상 파라펫 외벽 크랙보수공사
봉화비엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.02 700,000원
전기안전관리 직무고시대행 용역 계약
팔마엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.05.19 2,400,000원
비상발전기 소모품 교체 및 정비
오토시퀀스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.14 1,100,000원
외부회계감사계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.01 1,890,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사계약
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.10 1,700,000원
소방시설 작동기능점검 용역계약
(주)한국소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.07 1,216,000원
의류 수거 계약
주식회사 지와이 트레이드
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.03.02 2,200,000원
정밀안전점검
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.01.26 39,796,368원
승강기유지관리계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.01.13 1,000,000원
저수조청소 용역업체 계약
지구환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.01.13 2,953,500원
방역소독업체 용역계약
지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.12.31 399,017,280원
경비용역계약
(주)우리관리공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.12.31 184,143,120원
청소용역계약
(주)우리관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.11.18 1,800,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.10.27 4,803,760원
아파트단체화재공제
광양새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
258세대 182,166원 -
26평
전용 84.8㎡
350세대 257,598원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.