전남광주통합특별시 광양시2026년 7월 부과분
광양남해오네뜨
전남광주통합특별시 광양시 와룡길 43
세대당 평균 월 관리비
235,864원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,911원
- 광양시 세대당 중앙값
- 167,501원
광양시 99곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 851세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2014.02 (12년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,093대
- CCTV
- 131대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 98,450㎡
- 전용면적 합계
- 72,273㎡
- 시공사
- 남해종합개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 30,060원 단지 총액 2,558만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 37,687원 단지 총액 3,207만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,226원 단지 총액 700만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,749원 단지 총액 1억 1,637만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,142원 단지 총액 1,969만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 210,098,473원 · 세대당 246,884
- 2025년 9월 183,826,618원 · 세대당 216,012
- 2025년 10월 170,614,842원 · 세대당 200,487
- 2025년 11월 178,727,474원 · 세대당 210,020
- 2025년 12월 173,127,156원 · 세대당 203,439
- 2026년 1월 173,056,032원 · 세대당 203,356
- 2026년 2월 165,962,241원 · 세대당 195,020
- 2026년 3월 172,294,141원 · 세대당 202,460
- 2026년 4월 159,377,759원 · 세대당 187,282
- 2026년 5월 163,645,045원 · 세대당 192,297
- 2026년 6월 172,887,881원 · 세대당 203,158
- 2026년 7월 200,719,952원 · 세대당 235,863
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -13,380원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,169만원
- 월 부과액19,693,680원
- 월 사용액47,883,700원
- ㎡당 적립금931원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,714원 대비-84%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 4,410만원
-
2026.04.08 35,987,000원
엘리베이터 부품 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 1,320,000원
지하저수조청소 계약
유한회사 지구환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 2,200,000원
방역소독계약
유한회사지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.29 4,595,400원
재활용품매각계약서
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.22 4,370,000원
소방시설보완공사
반석소방주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.08.18 3,600,000원
소방시설점검용역계약서
반
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 49,798,000원
승강기부품 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.20 4,000,000원
지하저수조보수공사
한승기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 1,900,000원
승강기유지관리용역
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.19 4,500,000원
태양광 자가 발전 설치 공사 감리업체
주식회사 더드림글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 709,090원
태양광 자가 발전 설치 공사 기술 지도 위탁 계약서
디딤돌안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 25,400,000원
어린이 놀이터 바닥공사
에코로드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.22 55,531,500원
재활용품 수거 계약서
주식회사 지와이 트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.31 1,200,000원
주차차단기 설치 공사 추가 계약서
(주) 아파트너
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.19 960,000,000원
전기요금절감장치자가태양광설치지원사업계약서
케이에스엔시(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.13 1,000,000원
기계설비 성능점검계약서
(주)세영이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.13 4,300,000원
소방시설점검용역계약서
반석소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.16 919,080원
승강기내부모니터설치계약
주식회사 사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.13 3,063,600원
아파트너 앱 서비스이용계약서
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.12.09 1,812,000원
소방시설원격스템관리용역계약
이엠시티주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.13 4,500,000원
운동기구물품 납품 계약서
(주)디자인파크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.11.10 60,880,000원
주차차단기 설치 공사 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.23 800,000원
2022년도 회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.10.21 3,240,000원
재활용품 수거 계약서
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.25 7,200,000원
소방 점검 지적사항 공사 계약서
반석소방주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.25 18,000,000원
승강기유지관리용역
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.21 13,061,000원
지하주차장차량유도등교체공사
오리엔트기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.21 19,802,000원
승강기노후부품교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.24 339,600,000원
누수보수및코킹보수공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.04.19 10원
공용전력관리계약서
엔써주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
3세대 235,594원 -
26평
전용 84.9㎡
78세대 235,705원 -
26평
전용 84.9㎡
347세대 235,843원 -
26평
전용 84.9㎡
349세대 235,899원 -
26평
전용 85.0㎡
74세대 236,010원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.