전남광주통합특별시 광양시2026년 7월 부과분
중마노르웨이숲
전남광주통합특별시 광양시 자작길 23
세대당 평균 월 관리비
282,309원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,911원
- 광양시 세대당 중앙값
- 167,501원
광양시 99곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 477세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 554대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,430㎡
- 전용면적 합계
- 40,502㎡
- 시공사
- (주)유림
- 관리업체
- (주)에이원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 34,810원 단지 총액 1,660만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,496원 단지 총액 1,979만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,278원 단지 총액 252만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 178,948원 단지 총액 8,536만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,776원 단지 총액 1,039만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 140,687,423원 · 세대당 294,942
- 2025년 9월 114,243,701원 · 세대당 239,504
- 2025년 10월 94,643,289원 · 세대당 198,413
- 2025년 11월 93,703,715원 · 세대당 196,443
- 2025년 12월 100,065,303원 · 세대당 209,780
- 2026년 1월 103,518,595원 · 세대당 217,020
- 2026년 2월 94,594,025원 · 세대당 198,310
- 2026년 3월 94,569,680원 · 세대당 198,259
- 2026년 4월 94,339,390원 · 세대당 197,776
- 2026년 5월 94,650,893원 · 세대당 198,429
- 2026년 6월 95,968,838원 · 세대당 201,192
- 2026년 7월 134,661,256원 · 세대당 282,308
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,029원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 516만원
- 월 부과액10,387,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,326원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,714원 대비+98%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.13 4,400,000원
소방시설 종합, 작동 점검
유한회사 한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.14 4,342,000원
아파트 인입 전선로 긴급 보수 공사
태성테크(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.10.14 2,590,909원
부스터펌프 교체
옥천펌프상사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.10.10 1,500,000원
외벽 공용부분 공사등
재경 페인트
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.07.17 2,623,500원
헌옷 수거 계약
주식회사 지와이 트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2024.07.16 1,760,000원
소방보수공사
(유)한빛소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.25 4,500,000원
주차장 차선 도색작업
두경건업(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.05.21 2,880,000원
복사기 임대차 계약
영광사무기상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.10 2,303,637원
오수관 청소
중마하수구
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.04.25 4,166,000원
외벽 공용부분 누수공사
재경 페인트
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.04.18 2,747,520원
재활용품 매각 계약서
동방페이퍼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.04.16 1,700,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.11 2,950,000원
수목전지 계약
(유)우주조경
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.03.31 4,420,000원
오수관 보수 공사
중마하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.16 1,100,000원
저수조 청소
주식회사 두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.16 2,100,000원
세대방역소독
주식회사 두레박
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.19 2,400,000원
자가용 전기설비 안전진단
주식회사 솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.28 4,200,000원
무인택배함 관리계약
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.30 840,000원
외부회계감사 업체선정
삼영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.02 2,747,520원
재활용품 매각 계약서
동방페이퍼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.04.27 4,700,000원
소나무 전정작업
초원조경(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.04.27 1,920,000원
어린이놀이시설 보수(그네휀스 설치&그네줄set 교체)
(유)한국놀이시설안전관리원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.27 1,100,000원
저수조 청소
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.02.27 2,100,000원
세대방역 소독
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.01.31 14,400,000원
홈네트워크 유지관리
(주)직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2022.08.11 218,182원
장기수선계획 조정대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.29 1,526,400원
폐의류 수거 계약
주식회사 지와이트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.07.08 1,200,000원
21회계년도 외부회계감사
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.10 3,000,000원
소방시설 점검용역
반석소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.28 1,716,000원
재활용품 매각(수거)
동방페이퍼
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
157세대 281,978원 -
26평
전용 84.9㎡
160세대 282,344원 -
26평
전용 85.0㎡
160세대 282,610원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.