전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
남양파크
전남광주통합특별시 광양시 중마로 210
세대당 평균 월 관리비
108,685원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 465세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 193대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,256㎡
- 전용면적 합계
- 26,466㎡
- 시공사
- 남양건설
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 25,035원 단지 총액 1,164만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,966원 단지 총액 1,672만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,316원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,385원 단지 총액 1,273만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 17,984원 단지 총액 836만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,292,700원 · 세대당 112,457
- 2025년 10월 52,041,650원 · 세대당 111,917
- 2025년 11월 50,827,400원 · 세대당 109,306
- 2025년 12월 51,449,070원 · 세대당 110,643
- 2026년 1월 51,425,900원 · 세대당 110,593
- 2026년 2월 51,941,360원 · 세대당 111,701
- 2026년 3월 50,000,870원 · 세대당 107,528
- 2026년 4월 49,851,880원 · 세대당 107,208
- 2026년 5월 50,620,840원 · 세대당 108,862
- 2026년 6월 50,658,990원 · 세대당 108,944
- 2026년 7월 52,345,750원 · 세대당 112,571
- 2026년 8월 50,538,450원 · 세대당 108,684
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -3,616원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,411만원
- 월 부과액8,362,500원
- 월 사용액2,420,000원
- ㎡당 적립금6,640원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2,463만원
-
2026.08.13 9,600,000원
승강기유지관리
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.01 850,000원
외부회계감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.09 2,352,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.10 1,674,000원
저수조 청소업체
라온환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.10 2,250,000원
소독. 방역 계약서
라온환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.12.30 3,952,500원
헛옷수거업체
지와이 트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 3,952,500원
폐의류 수거 업체
지와이 트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.11 2,000,000원
로프브레이크 교체 공사
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.20 1,148,182원
CCTV보수공사(103동 앞베란다 케이블포설, 전원중첩장치)
엔더블유정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 900,000원
101동 옥상 물탱크 보수 공사(왼쪽)
그린탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.19 1,000,000원
지하 저수조 내 사다리 교체 공사(왼쪽 저수조)
금호샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.07 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.04 780,000원
소방 배관 누수 보수공사
(유)한빛소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.31 2,352,000원
재활용품 수거 용역 계약
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.21 1,973,400원
물탱크청소 계약서
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.21 2,700,000원
소독 용역 계약
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.21 1,600,000원
기술지도계약서
(주)한국안전관리협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.10 2,500,000원
101동 소방배관누수 보수공사및 아스콘 보수 공사
(주)세화인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.01 4,058,160원
전산업무처리 용역 계약
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 3,627,000원
의류수거
빈티지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.31 1,800,000원
소방작동기능점검 계약
한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.01 6,720,000원
전기설비 안전관리대행
삼일엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.01 900,000원
외부회계감사 계약
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.18 1,794,000원
물탱크 청소 계약
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.18 2,700,000원
소독 용역 계약
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.21 2,352,000원
재활용품 수거 계약
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.01 3,348,000원
헌옷 수거 계약
빈티지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.11.16 1,800,000원
소방 작동기능점검 계약
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.01 28,800,000원
승강기 유지관리 계약
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.06.13 600,000원
우수관 설치 공사
(주)세화인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
285세대 95,039원 -
18평
전용 59.9㎡
120세대 114,288원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 162,295원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.