전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
광양금광1차
전남광주통합특별시 광양시 공영로 10
세대당 평균 월 관리비
184,067원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,110세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1998.09 (28년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 693대
- CCTV
- 166대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 82,344㎡
- 전용면적 합계
- 64,933㎡
- 시공사
- 금광기업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 22,306원 단지 총액 2,476만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 34,461원 단지 총액 3,825만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,047원 단지 총액 560만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 97,743원 단지 총액 1억 849만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,510원 단지 총액 2,721만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 180,229,042원 · 세대당 162,368
- 2025년 10월 154,035,318원 · 세대당 138,770
- 2025년 11월 156,169,742원 · 세대당 140,693
- 2025년 12월 220,979,116원 · 세대당 199,080
- 2026년 1월 164,008,846원 · 세대당 147,755
- 2026년 2월 169,824,812원 · 세대당 152,995
- 2026년 3월 161,662,254원 · 세대당 145,641
- 2026년 4월 167,600,860원 · 세대당 150,991
- 2026년 5월 158,361,320원 · 세대당 142,667
- 2026년 6월 167,682,168원 · 세대당 151,065
- 2026년 7월 171,617,198원 · 세대당 154,610
- 2026년 8월 204,314,116원 · 세대당 184,066
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +28,517원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 161만원
- 월 부과액27,206,000원
- 월 사용액30,926,000원
- ㎡당 적립금3,663원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.07.20 1,760,000원
회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2017.03.28 1,687,273원
승강기 유지관리
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2017.02.28 1,180,000원
저수조청소
동부환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2017.02.28 1,180,000원
소독방역
(유)동부환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2017.02.28 12,000,000원
재활용수거
동광상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 4건 더 보기
-
2016.07.29 50,952,305원
금광1차아파트 담장정비 사업
(주)규창
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2015.10.20 5,186,400원
승강기종합보수(법정검사결과)
현대엘이베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2015.10.20 3,430,000원
승강기종합보수(법정점검결과)
대신엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2015.09.11 2,553,000원
소방종합정밀점검
(주)전남소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.6㎡
68세대 111,891원 -
18평
전용 60.0㎡
1,042세대 188,760원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.