전남광주통합특별시 고흥군2026년 8월 부과분
고흥남계주공아파트자치회
전남광주통합특별시 고흥군 봉동주공길 37-5
세대당 평균 월 관리비
132,383원
- 고흥군 ㎡당 중앙값
- 2,222원
- 고흥군 세대당 중앙값
- 160,414원
고흥군 5곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고흥군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 362세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 154대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 22,331㎡
- 전용면적 합계
- 17,024㎡
- 시공사
- 흥인건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고흥군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고흥군 중앙값
일반관리비 33,574원 단지 총액 1,215만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 25,843원 단지 총액 936만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,858원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 49,761원 단지 총액 1,801만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,348원 단지 총액 737만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,243,832원 · 세대당 133,270
- 2025년 10월 46,096,398원 · 세대당 127,338
- 2025년 11월 42,907,098원 · 세대당 118,527
- 2025년 12월 43,181,621원 · 세대당 119,286
- 2026년 1월 44,095,518원 · 세대당 121,810
- 2026년 2월 45,029,403원 · 세대당 124,390
- 2026년 3월 42,325,295원 · 세대당 116,920
- 2026년 4월 43,115,545원 · 세대당 119,103
- 2026년 5월 42,278,204원 · 세대당 116,790
- 2026년 6월 42,085,213원 · 세대당 116,257
- 2026년 7월 42,010,283원 · 세대당 116,050
- 2026년 8월 47,922,742원 · 세대당 132,383
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,437원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,873만원
- 월 부과액7,365,820원
- 월 사용액1,320,000원
- ㎡당 적립금10,691원
고흥군 ㎡당 적립금 중앙값 8,277원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2,480만원
-
2026.08.03 1,200,000원
배수펌프교체공사-기계실 A-1
에이스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 17,900,000원
어린이놀이시설 교체공사
주)재운
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 800,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 217,400원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.03 1,952,700원
아파트화재보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.02.03 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 2,714,000원
아파트영업배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.08 37,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.17 70,000,000원
변압기교체공사
주)아이팀
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.12 750,000원
2024회계년도 외부회계감사 용역
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.07 1,500,000원
목구조물(정자) 철거 및 타일공사
유현개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 2,890,000원
방역소독계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.01 1,086,000원
헌옷수거
팔도의류
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.31 2,890,000원
방역소독계약
라온환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.31 1,080,000원
저수조 청소
라온환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.30 1,080,000원
저수조 청소
라온환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.01 5,280,000원
전기안전관리
국일전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.14 1,270,000원
소방시설지적 보수공사
유)한빛소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.10 2,970,000원
배수펌프 3대 교체 및 배수펌프 제어반 교체공사
에이스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.03 750,000원
2023회계연도 외부회계감사 용역
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.02 750,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.01 724,000원
헌옷수거
팔도의류
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.21 800,000원
103동 지하 급수밸브 교체
신성누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.01 5,280,000원
전기안전관리
국일전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.10.24 560,000원
소방시설 보수(104동 방수구교체)
유)한빛소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.15 2,640,000원
승강기 감리용역
목송씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.13 1,500,000원
104동 오수관 세척공사
해피클린하수구
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.09.08 2,600,000원
소방작동기능점검
유)한빛소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.16 2,490,000원
3세대 누수균열 보수공사
(주)금강건설공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.29 850,000원
2022 회계년도 외부회계감사 선정 용역
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
95세대 111,870원 -
15평
전용 49.6㎡
267세대 139,682원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.