전남광주통합특별시 여수시2026년 7월 부과분
선경2차
전남광주통합특별시 여수시 양지6길 2
세대당 평균 월 관리비
190,569원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,914원
- 여수시 세대당 중앙값
- 181,104원
여수시 124곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 265대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,540㎡
- 전용면적 합계
- 26,975㎡
- 시공사
- SK건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 41,036원 단지 총액 1,600만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,308원 단지 총액 1,806만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,210원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 61,280원 단지 총액 2,390만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,735원 단지 총액 1,472만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 79,838,128원 · 세대당 204,713
- 2025년 9월 81,998,386원 · 세대당 210,252
- 2025년 10월 73,035,650원 · 세대당 187,270
- 2025년 11월 72,944,682원 · 세대당 187,037
- 2025년 12월 74,011,026원 · 세대당 189,771
- 2026년 1월 74,676,832원 · 세대당 191,479
- 2026년 2월 75,029,610원 · 세대당 192,383
- 2026년 3월 72,325,558원 · 세대당 185,450
- 2026년 4월 72,356,078원 · 세대당 185,528
- 2026년 5월 71,526,853원 · 세대당 183,402
- 2026년 6월 72,360,711원 · 세대당 185,540
- 2026년 7월 74,321,907원 · 세대당 190,568
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +45원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,643만원
- 월 부과액14,716,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,111원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비+365%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,078만원
-
2026.05.07 6,255,000원
선경아파트2단지 주택관리업자 선정
(주)세종종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.06 1,560,000원
의류수거
케이클린솔루션
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 2,575,800원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 337,400원
재난배산책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 103,100원
승강기사고보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 43,800원
어린이놀이시설배상책인보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 1,700,000원
소방종밯작동점검
신세게소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 3,000,000원
소방시설 자체점검 (종합점검 및 작동점검)
한국소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 4,800,000원
전기안전관리대행
우리전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.09 4,450,000원
102동 ***호 외벽누수 방수공사
소망인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 3,529,200원
재활용품(중고의류) 수거관리
해송업사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 700,000원
저수조 청소
여수방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.01 770,000원
소독용역
여수방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.01 360,000원
재황용품 수거
지원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.01 600,000원
세무신고,부가세,법인세 신고 대행
아파트주치의
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.28 1,800,000원
202동 유도등 전체 보수공사
바른소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.25 34,500,000원
고압수변전 노후설비 교체공사
(주)제이오전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.24 500,000원
관리소 건물내 방충망 설치공사
여수방범방충망
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.21 3,658,909원
전산운영관리
이지스전남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.20 990,000원
외부회계감사 계약 ( 대상: 2023년)
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.07 1,000,000원
204동 외벽 누수 보수공사
신명특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.05 800,000원
202동 지하오수관 누수 보수공사
삼성누수탐사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.31 17,160,000원
승강기 유지관리
(주)건영엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.05.08 16,800,000원
P형 화재수신기 교체공사
바른소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.25 2,365,300원
주택화재/재난배상/승강기사고배상/어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.25 1,043,700원
소방시설 보수공사
바른소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.23 2,808,000원
의류수거계약
빈티지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.29 2,200,000원
소방시설 점검 용역계약
바른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.29 3,000,000원
고압수변전 노후설비 교체공사 설계
(유)한국전기설계감리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.09 1,160,000원
현관 및 승강기 CCTV 교체공사
(주)알파이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
240세대 163,663원 -
26평
전용 84.8㎡
150세대 233,619원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.