전남광주통합특별시 여수시2026년 7월 부과분
경남2단지아파트
전남광주통합특별시 여수시 장군산길 10
세대당 평균 월 관리비
178,282원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,914원
- 여수시 세대당 중앙값
- 181,104원
여수시 124곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.02 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 320대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 61,587㎡
- 전용면적 합계
- 49,742㎡
- 시공사
- 경남기업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 32,952원 단지 총액 2,175만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,779원 단지 총액 3,483만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,590원 단지 총액 435만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,024원 단지 총액 4,556만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,936원 단지 총액 1,118만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 115,786,953원 · 세대당 175,434
- 2025년 9월 120,629,135원 · 세대당 182,771
- 2025년 10월 110,053,791원 · 세대당 166,748
- 2025년 11월 103,381,874원 · 세대당 156,639
- 2025년 12월 107,872,046원 · 세대당 163,442
- 2026년 1월 117,699,323원 · 세대당 178,332
- 2026년 2월 109,663,567원 · 세대당 166,156
- 2026년 3월 107,940,391원 · 세대당 163,546
- 2026년 4월 105,771,065원 · 세대당 160,259
- 2026년 5월 108,815,367원 · 세대당 164,871
- 2026년 6월 102,713,926원 · 세대당 155,627
- 2026년 7월 117,666,034원 · 세대당 178,281
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,207원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,935만원
- 월 부과액11,178,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,783원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 109건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5억 7,194만원
-
2026.08.27 1,620,000원
승강기 단순유지관리
(유)오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.10 71,091원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 1,000,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 1,200,000원
재해예방기술지도용역
(주)오소프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 665,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(유)한려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 3,000,000원
재활용품 수거
진남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 470,900,000원
내외부 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 72,500,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 4,591,364원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.08 551,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.08 58,091원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.11 3,636,364원
재활용 의류 등 수거수집
여수물류상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.02 1,250,000원
방역/소독 용역
선진산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.02 700,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 2,600,000원
소방시설 작동 점검 계약
(주)영동이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 1,000,000원
물탱크(저수조)청소
선진산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.10 3,300,000원
수목 전지
(유)우주조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 3,300,000원
수목 전정
(유)우주조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 2,500,000원
발전기 보수 공사
대흥발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.21 128,300원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.21 1,000,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.07 31,000,000원
어린이놀이터 바닥재 교체 등 시설개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.17 665,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(유)한려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.07 5,535,800원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.07 526,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.07 61,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.02 3,000,000원
재활용품 수거업체
진남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.17 1,636,364원
소방 시설 보수
두일이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 3,636,364원
재활용 의류 등 수거수집
여수물류상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.28 950,000원
방역/소독 용역
국제방역
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 51.1㎡
120세대 120,832원 -
20평
전용 66.9㎡
120세대 158,231원 -
22평
전용 73.8㎡
180세대 174,671원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 200,834원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 201,023원 -
45평
전용 148.8㎡
30세대 351,874원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.