전남광주통합특별시 여수시2026년 7월 부과분
국동서희스타힐스
전남광주통합특별시 여수시 신월로 655
세대당 평균 월 관리비
185,482원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,914원
- 여수시 세대당 중앙값
- 181,104원
여수시 124곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,008세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2013.01 (13년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,006대
- CCTV
- 233대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 104,886㎡
- 전용면적 합계
- 82,636㎡
- 시공사
- 서희건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 40,877원 단지 총액 4,120만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,898원 단지 총액 4,526만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,148원 단지 총액 519만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,168원 단지 총액 8,383만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,392원 단지 총액 1,148만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 221,197,343원 · 세대당 219,441
- 2025년 9월 220,043,133원 · 세대당 218,296
- 2025년 10월 183,766,049원 · 세대당 182,307
- 2025년 11월 178,946,091원 · 세대당 177,525
- 2025년 12월 177,714,729원 · 세대당 176,304
- 2026년 1월 184,744,459원 · 세대당 183,278
- 2026년 2월 193,147,209원 · 세대당 191,614
- 2026년 3월 173,648,645원 · 세대당 172,270
- 2026년 4월 181,579,001원 · 세대당 180,137
- 2026년 5월 181,162,783원 · 세대당 179,724
- 2026년 6월 184,517,523원 · 세대당 183,053
- 2026년 7월 186,966,256원 · 세대당 185,482
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -9,085원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,451만원
- 월 부과액11,482,680원
- 월 사용액18,314,000원
- ㎡당 적립금12,151원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비+108%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,282만원
-
2026.07.22 1,100,000원
외부 공인회계 감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 47,726,000원
승강기 정기검사 시정권고사항 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 21,530,000원
led보안등 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 51,600,000원
지하주차장 비가림막(렉산)교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 2,419,200원
재활용품(페지, 고철류, 병류) 수거 계약서
해성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 4,581,818원
재활용품(중고의류) 수거 계약
여수물류상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.17 2,600,000원
저수조 청소업체 계약
가야환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.17 1,600,000원
수목방제 용역 계약
주식회사 여수나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 5,100,000원
방역 소독업체 계약
가야환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.15 13,499,600원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.15 113,800원
어린이놀이시설 배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.15 200,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.15 11,686,600원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 3,600,000원
소방시설 종합점검 계약
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 900,000원
기계설비 성능 점검
새로이엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.22 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 2,900,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 11,000,000원
보육시설 옥상 우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 3,600,000원
소방시설 작동기능점검
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.05 1,100,000원
외부공인회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.24 14,490,000원
체육시설 바닥 (보강)공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.22 8,636,363원
재활용품(중고의류) 수거 계약서
여수물류상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.22 2,181,818원
재활용품(폐지,고철류,병류) 수거 계약서
해성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.30 12,231,100원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 288,100원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 109,700원
어린이놀이시설배책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.29 12,955,190원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.01 4,718,180원
공동주택 전기차 전용주차구역 소방 안전시설 지원사업 물품 구입
주식회사 한국에너지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.31 900,000원
기계설비 성능점검
새로이엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 1,700,000원
방역 소독업체 계약
가야환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
359세대 135,367원 -
23평
전용 75.5㎡
150세대 170,821원 -
26평
전용 84.8㎡
346세대 191,885원 -
41평
전용 133.9㎡
153세대 302,952원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.