전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
엑스포힐스테이트2단지
전남광주통합특별시 여수시 박람회길 81
세대당 평균 월 관리비
231,957원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 362세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2012.11 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 350대
- CCTV
- 137대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,636㎡
- 전용면적 합계
- 21,712㎡
- 시공사
- (주)현대건설
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 51,432원 단지 총액 1,862만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,063원 단지 총액 1,486만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,384원 단지 총액 376만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 104,967원 단지 총액 3,800만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,110원 단지 총액 873만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 85,118,875원 · 세대당 235,135
- 2025년 10월 73,007,287원 · 세대당 201,677
- 2025년 11월 70,100,431원 · 세대당 193,647
- 2025년 12월 69,139,279원 · 세대당 190,992
- 2026년 1월 69,084,717원 · 세대당 190,841
- 2026년 2월 68,220,909원 · 세대당 188,455
- 2026년 3월 67,599,359원 · 세대당 186,738
- 2026년 4월 68,970,922원 · 세대당 190,527
- 2026년 5월 66,724,913원 · 세대당 184,322
- 2026년 6월 69,062,309원 · 세대당 190,779
- 2026년 7월 69,761,187원 · 세대당 192,710
- 2026년 8월 83,968,387원 · 세대당 231,956
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,629원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,849만원
- 월 부과액8,727,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,632원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 57건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2,612만원
-
2026.08.20 80,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 414,400원
재난배상책임공제
대한주택관리사협하
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 870,000원
2025년도 외부회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.26 5,600,000원
소방시설 작동기능, 종합정밀 점검
(주)신세계소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 9,980,000원
급수 부스터판넬 설치공사
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.12.11 4,000,000원
재활용품 수거 계약서
지원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.06 5,084,727원
아파트 화재,배상책임
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.06 87,181원
어린이놀이시설배상책임공제
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 132,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 10,000원
주택관리업자재계약
(주)세종종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.31 4,970,000원
승강기 비상통화장치 교체공사
대신엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.13 389,300원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.23 727,272원
재해예방기술지도
주식회사오소프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 900,000원
2024년도 외부회계감사
새지평회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.04 4,727,272원
공동주택 전기차 전용주차구역 소방 안전시설 지원사업 물품 구입
주식회사 한국에너지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.01.20 2,200,000원
소방시설 작동기능, 종합정밀 점검
신세계소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 1,800,000원
재활용품 수거 계약서
지원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.29 54,000,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(대신엘리베이터)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.26 3,600,000원
방역소독
우주환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.26 2,200,000원
저수조청소
우주환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.15 4,538,300원
아파트 화재,배상책임
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.15 116,500원
어린이놀이시설배상책임공제
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.08 5,500,000원
메인로프 교체공사
대신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.29 176,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.18 389,300원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.30 2,200,000원
소방 작동기능, 종합정밀
신세계소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.04 950,000원
2023년도 외부회계감사
새지평회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.20 1,800,000원
재활용품 수거
해성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.11.16 116,500원
어린이놀이시설배상책임공제
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.16 4,633,500원
아파트 화재,배상책임
신협
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 51.2㎡
96세대 197,974원 -
18평
전용 59.2㎡
55세대 229,029원 -
18평
전용 59.4㎡
83세대 229,648원 -
18평
전용 59.4㎡
88세대 229,725원 -
26평
전용 84.3㎡
20세대 326,024원 -
26평
전용 84.9㎡
20세대 328,461원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.