전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
선원대주아파트
전남광주통합특별시 여수시 무선1길 20
세대당 평균 월 관리비
151,992원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 108대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,132㎡
- 전용면적 합계
- 11,118㎡
- 시공사
- 송촌건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 30,644원 단지 총액 552만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,772원 단지 총액 950만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,442원 단지 총액 116만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 26,405원 단지 총액 475만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,729원 단지 총액 643만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,398,270원 · 세대당 152,212
- 2025년 10월 26,732,590원 · 세대당 148,514
- 2025년 11월 27,035,350원 · 세대당 150,196
- 2025년 12월 26,921,830원 · 세대당 149,565
- 2026년 1월 27,227,660원 · 세대당 151,264
- 2026년 2월 26,687,130원 · 세대당 148,261
- 2026년 3월 27,037,030원 · 세대당 150,205
- 2026년 4월 26,610,140원 · 세대당 147,834
- 2026년 5월 27,347,580원 · 세대당 151,931
- 2026년 6월 27,490,100원 · 세대당 152,722
- 2026년 7월 27,089,460원 · 세대당 150,497
- 2026년 8월 27,358,470원 · 세대당 151,991
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +951원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,297만원
- 월 부과액6,431,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,070원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+231%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,865만원
-
2026.07.15 103,500,000원
외벽 및 지하주차장 재도장 공사 등 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 55,590,000원
옥상 방수 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,090,909원
재활용품 수거 계약서
진남자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.30 523,636원
중고의류수거 계약서
LJ산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.22 800,000원
외부 감사 계약서
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 2,000,000원
방역 소독 계약서
가야환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 2,000,000원
물탱크 청소 계약서
가야환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.20 1,979,200원
영업배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 165,800원
승강기사고배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 134,450원
재난배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 26,400원
어린이놀이시설배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 843,400원
아파트단체화재공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 20,618,181원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.08 800,000원
외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.26 4,363,636원
1503호,1502호 옥상누수작업
준기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 1,090,909원
재활용픔 수거
진남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.13 4,680,000원
전기설비 안전관리대행
(유)한려전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.13 954,545원
폐의류 수거
LJ산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.09 60,000,000원
지하저수조 방수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 3,636,363원
1108호,1505호 옥상 누수보수작업
삼능기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.22 3,400,000원
소방체크밸브교체
다올소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.14 990,000원
소화전 누수 보수 공사
다올소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.28 1,800,000원
승강기5호기 인버터수리
대신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.09 78,960,000원
소방펌프 및 배수펌프 교체 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.07 1,000,000원
외벽보수작업
삼능기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.21 231,500원
감지기 구입
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.01.27 3,000,000원
소방공사 감리 및 소방설계 용역
우영소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.07 250,000원
CCTV카메라교체
알파이앤시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.17 1,975,455원
옥상 환기팬 교체공사
열정집수리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.19 33,500,000원
어린이놀이시설 보수공사
(주)매직월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
165세대 146,982원 -
25평
전용 84.2㎡
15세대 207,098원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.