전남광주통합특별시 여수시2026년 7월 부과분
선원금호타운
전남광주통합특별시 여수시 시청로 82
세대당 평균 월 관리비
165,622원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,914원
- 여수시 세대당 중앙값
- 181,104원
여수시 124곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1990.03 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 389대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 55,950㎡
- 전용면적 합계
- 45,798㎡
- 시공사
- (주)광주고속
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 14,497원 단지 총액 826만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,720원 단지 총액 2,663만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,659원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 72,298원 단지 총액 4,121만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,447원 단지 총액 1,679만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 120,774,250원 · 세대당 211,884
- 2025년 9월 109,731,568원 · 세대당 192,511
- 2025년 10월 100,350,020원 · 세대당 176,052
- 2025년 11월 98,115,608원 · 세대당 172,132
- 2025년 12월 101,402,528원 · 세대당 177,899
- 2026년 1월 102,096,052원 · 세대당 179,115
- 2026년 2월 102,165,270원 · 세대당 179,237
- 2026년 3월 93,740,802원 · 세대당 164,457
- 2026년 4월 98,690,932원 · 세대당 173,141
- 2026년 5월 99,433,258원 · 세대당 174,444
- 2026년 6월 92,486,030원 · 세대당 162,256
- 2026년 7월 94,404,770원 · 세대당 165,622
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,749원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,118만원
- 월 부과액16,785,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,064원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 23건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.02.13 1,280,000원
2024년 회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.01 1,000,000원
선원금호타운 외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.01 1,000,000원
선원금호타운 외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.06.03 1,000,000원
선원금호타운 외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2017.06.15 12,768,000원
선원금호 세대우편함 교체
예성산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 18건 더 보기
-
2017.06.15 1,818,190원
화재수신기 2대 교체공사
대정소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2017.05.23 1,963,640원
폐지등 재활용품 수거 용역 계약서
진남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.05.18 1,500,000원
3동 3라인 FRP TANK 보수공사
아성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.02.27 2,176,368원
전산운영관리
이지스 전남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.02.23 1,700,000원
회부감사계약
세일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.02.03 500,000원
아파트세무주치의서비스계액
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.10.14 1,500,000원
6동 1라인 옥상 물탱크 보수공사
아성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2016.07.06 909,090원
2동 3.4호라인 화재수신기 교체 공사
대정소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2016.05.20 1,745,450원
폐지등 재활용품 수거 용역
진남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2016.02.29 500,000원
아파트 세무주치의 서비스
삼빛회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.02.29 2,700,000원
옥상방수공사 설계 계약서
조은건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.02.02 3,798,000원
승강기 정기검사 보완사항 공사
(주)삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2015.12.08 2,000,000원
7동 2라인 FRP TANK 보수공사
아성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2015.11.26 3,675,000원
주택화재보험 외 가입
여수신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2015.11.20 909,091원
소방화재수신기 교체
대정소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2015.10.28 1,600,000원
3동 1라인 FRP 옥상물탱크 보수공사
그린탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2015.09.03 2,200,000원
외부감사
제일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.08.05 870,000원
소방보조펌프 및 펌프베드 교체공사
그린종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.8㎡
300세대 150,169원 -
26평
전용 84.8㎡
240세대 174,781원 -
36평
전용 119.8㎡
30세대 246,887원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.