전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
프레지던트
전남광주통합특별시 여수시 소호7길 36
세대당 평균 월 관리비
281,669원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 466세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2002.06 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 559대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 61,871㎡
- 전용면적 합계
- 47,315㎡
- 시공사
- 금호건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 40,068원 단지 총액 1,867만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,420원 단지 총액 2,862만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,516원 단지 총액 71만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,503원 단지 총액 6,454만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금 40,161원 단지 총액 1,871만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 128,095,080원 · 세대당 274,882
- 2025년 10월 104,840,968원 · 세대당 224,980
- 2025년 11월 104,859,390원 · 세대당 225,020
- 2025년 12월 102,119,200원 · 세대당 219,139
- 2026년 1월 109,053,280원 · 세대당 234,019
- 2026년 2월 114,356,048원 · 세대당 245,399
- 2026년 3월 101,457,482원 · 세대당 217,719
- 2026년 4월 108,612,940원 · 세대당 233,074
- 2026년 5월 106,062,548원 · 세대당 227,602
- 2026년 6월 109,450,060원 · 세대당 234,871
- 2026년 7월 119,327,548원 · 세대당 256,067
- 2026년 8월 131,257,568원 · 세대당 281,668
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,949원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,519만원
- 월 부과액18,714,850원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,590원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+133%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 8억 8,052만원
-
2026.09.16 94,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.09 720,000원
기술지도계약서
주식회사오소프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 1,136,364원
외부감사계약서
유한회사 정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.27 4,530,500원
풍수해,지진재해보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 940,000원
공용창 실란트 작업 및 외벽 균열 보수공사
(주)삼능기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 1,300,000원
자가용 전기설비 직무고시 안전진단
(주)솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.22 42,900원
어린이놀이시설 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.21 90,400,000원
승강기교체공사(12층 2대)
티케이엘리베이터코리아(주) 호남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 98,800,000원
승강기교체공사(16층 2대)
티케이엘리베이터코리아(주) 호남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 648,400,000원
승강기교체공사(14대)
티케이엘리베이터코리아(주) 호남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.05 705,400원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 1,550,000원
소방시설 종합정밀점검
(유)전북종합방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 800,000원
2종 시설물 옹벽 2026년 상반기 정기안전점검
휴먼이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.18 1,460,000원
107동B1,103동B2 각1대씩(총2대)지하주차장 카메라 교체 작업
(주)알파이앤시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 842,000원
인입보호관 교체 및 접지공사
주식회사 한신이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 3,252,728원
승강기 메인로프 교체 공사
(주)건영엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 4,089,200원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 5,554,100원
아파트화재공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.14 3,000,000원
소독계약서
선진산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.14 1,620,000원
물탱크 청소계약서
선진산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.20 5,000,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 표준계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.17 1,920,000원
재활용품 수거 계약서
진남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.15 3,812,727원
중고의류수거수집 계약서
성실의류
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.08.10 10,291,000원
물품구매계약서
강남산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.10.19 21,400,000원
방화문 교체공사
88산업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.07 16,600,000원
헬스기구 매매계약서
코아스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2020.07.01 1,300,000원
외부감사계약서
유한회사 정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.07.17 3,790,200원
아파트 단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.07.17 93,200원
어린이 놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
325세대 235,440원 -
38평
전용 124.8㎡
60세대 346,128원 -
41평
전용 134.9㎡
51세대 374,147원 -
54평
전용 178.9㎡
30세대 496,403원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.