전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
여수웅천지웰3차
전남광주통합특별시 여수시 웅천중앙로 47
세대당 평균 월 관리비
296,949원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 672세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 746대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,855㎡
- 전용면적 합계
- 58,704㎡
- 시공사
- 한라건설
- 관리업체
- 주식회사 에이원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 37,961원 단지 총액 2,551만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,611원 단지 총액 3,065만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,726원 단지 총액 452만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 184,947원 단지 총액 1억 2,428만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,703원 단지 총액 1,458만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 169,396,812원 · 세대당 252,078
- 2025년 10월 144,796,240원 · 세대당 215,470
- 2025년 11월 142,255,962원 · 세대당 211,690
- 2025년 12월 146,933,148원 · 세대당 218,650
- 2026년 1월 150,122,932원 · 세대당 223,397
- 2026년 2월 138,211,110원 · 세대당 205,671
- 2026년 3월 145,023,700원 · 세대당 215,809
- 2026년 4월 138,952,180원 · 세대당 206,774
- 2026년 5월 144,227,738원 · 세대당 214,624
- 2026년 6월 149,810,750원 · 세대당 222,932
- 2026년 7월 191,173,128원 · 세대당 284,483
- 2026년 8월 199,550,038원 · 세대당 296,949
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,259원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,644만원
- 월 부과액14,584,690원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,657원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+222%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 2,422만원
-
2026.06.18 780,000원
외부 회계감사 업체 선정
호수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.11.01 14,699,000원
아파트 단체보험(화재+영업배상+어린이놀이시설)
여수중앙신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.01 112,500원
체육시설업자배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 5,803,637원
중고의류 수거 수집
여수물류상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.29 2,822,400원
재활용품 수거 계약
해성자원
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2025.10.01 3,100,000원
소방시설 종합점검
(주)나래이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.20 144,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.19 2,000,000원
우레탄 방수공사(303동 3-4라인 캐노피)
에이치디건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.14 4,500,000원
정문입구 차도블럭 보수공사
(유)로드종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.07 10,454,546원
휘트니스센터 운동기구 구입, 바닥 매트 교체
휘트니스센터 내 운동기구 구입, 바닥매트 교채
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.27 2,600,000원
수목전정 및 초화류 식재
(주)남산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 402,000원
"보급형" 케이블 TV 방송공급
LG헬로비젼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.29 1,650,000원
승강기유지관리 공동도급계약
한국미쓰비시엘리베이터, 삼성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.29 1,136,364원
소독
선진산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.29 863,464원
물탱크청소
선진산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.27 3,450,000원
소방시설 작동점검
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 800,000원
외부 회계감사 업체 선정
로제공인회계사감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.05 800,000원
외부 회계감사 업체 선정
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.17 700,000원
기계설비 성능점검 계약
((주)오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.07 900,000원
외부 회계감사 업체 선정
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.27 4,807,000원
어린이집 보수공사
H&J이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.27 3,770,000원
어린이집 보수공사(방수박업)
에스지제조산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.30 3,175,000원
어린이집 보수공사(교실바닥 교체 및 도배작업)
정인건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.05 1,700,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.26 3,628,800원
재활용품 수거
해성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.10.23 3,360,000원
중고의류 수거수집
여수물류상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.10.16 222,100원
체육시설업자배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.11 69,800원
어린이놀이시설 배상책임공제
여수중앙신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.11 12,285,300원
아파트 화재 및 배상책임보험
여수중앙신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.27 2,870,000원
소방시설 종합점검
(주)나래이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
138세대 288,290원 -
26평
전용 84.9㎡
326세대 288,698원 -
26평
전용 85.0㎡
107세대 288,800원 -
31평
전용 101.1㎡
44세대 343,630원 -
31평
전용 101.3㎡
57세대 344,412원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.