전남광주통합특별시 여수시2026년 7월 부과분
우림필유아파트
전남광주통합특별시 여수시 여천체육공원길 52
세대당 평균 월 관리비
301,834원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,914원
- 여수시 세대당 중앙값
- 181,104원
여수시 124곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 418세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 659대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 61,960㎡
- 전용면적 합계
- 49,132㎡
- 시공사
- 우림건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 51,936원 단지 총액 2,171만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,689원 단지 총액 2,829만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 11,161원 단지 총액 467만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,402원 단지 총액 5,911만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,646원 단지 총액 1,239만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 137,899,076원 · 세대당 329,902
- 2025년 9월 133,196,982원 · 세대당 318,653
- 2025년 10월 110,273,870원 · 세대당 263,813
- 2025년 11월 100,845,138원 · 세대당 241,256
- 2025년 12월 110,795,140원 · 세대당 265,060
- 2026년 1월 109,256,454원 · 세대당 261,379
- 2026년 2월 114,651,250원 · 세대당 274,285
- 2026년 3월 105,172,368원 · 세대당 251,608
- 2026년 4월 111,351,518원 · 세대당 266,391
- 2026년 5월 106,636,820원 · 세대당 255,112
- 2026년 6월 110,951,720원 · 세대당 265,434
- 2026년 7월 126,166,650원 · 세대당 301,834
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,767원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 172만원
- 월 부과액12,392,140원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,256원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,151만원
-
2026.09.02 2,508,000원
헌옷수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.03.19 319,000,000원
지하주차장 바닥보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.01 367,100,000원
균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.03 7,524,000원
재활용품수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.03 8,151,000원
헌옷수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2024.07.29 282,800,000원
옥상 철재구조물 철거 및 난간 교체(보수)공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.23 1,100,000원
전년도(2023년도)외부회계감사
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.07 5,050,000원
방역소독업체 및 저수조 청소업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.02.05 14,400,000원
수목전지(전정)업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.07.04 1,100,000원
2022년 외부회계감사
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.04.04 55,000,000원
지하주차장 렉산지붕 교체보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.02.01 30,240,000원
승강기유지보수업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2022.09.06 1,337,600원
헌옷수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2022.09.06 8,025,600원
재활용품수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2022.06.16 1,100,000원
2021년외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.19 10,100,000원
저수조청소및 소독방역업체선정
선진산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.05.12 43,900,000원
CCTV설비 교체보수공사 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.04.18 18,300,000원
정자 교체보수공사 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.12.06 3,850,000원
승강기 메인로프교체공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.11.02 6,931,500원
화재 및 어린이놀이시설 배상책임 보험 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2021.09.28 5,900,000원
공용오배수횡주관청소
건영누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.07.27 59,000,000원
재활용품집하장 개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.07.01 1,200,000원
2020년도외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.03.03 28,500,000원
울타리교체보수공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.02.09 35,280,000원
승강기 유지보수업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2021.01.11 7,000,000원
오배수횡주관개선공사 업체선정 입찰재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.09.04 24,750,000원
하자보수(내,외부균열)공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2020.09.04 836,000원
헌옷수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2020.07.06 33,850,000원
승강기 부품(쉬브·로프, 브레이크플런저, 세이프티슈)교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.06.19 1,250,000원
2019년도 외부회계감사
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
90세대 218,172원 -
37평
전용 123.0㎡
268세대 315,882원 -
43평
전용 142.0㎡
60세대 364,570원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.