전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
여수청솔3차
전남광주통합특별시 여수시 강남동로 46-3
세대당 평균 월 관리비
161,533원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 568세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2003.02 (23년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 479대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,145㎡
- 전용면적 합계
- 33,995㎡
- 시공사
- 새롬성원
- 관리업체
- 주식회사 유일주택건설관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 31,689원 단지 총액 1,800만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 24,708원 단지 총액 1,403만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,854원 단지 총액 105만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,163원 단지 총액 4,269만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,120원 단지 총액 1,597만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 88,885,970원 · 세대당 156,489
- 2025년 10월 79,555,350원 · 세대당 140,062
- 2025년 11월 76,619,960원 · 세대당 134,894
- 2025년 12월 73,816,040원 · 세대당 129,957
- 2026년 1월 80,379,670원 · 세대당 141,513
- 2026년 2월 80,627,030원 · 세대당 141,948
- 2026년 3월 76,363,150원 · 세대당 134,442
- 2026년 4월 77,344,510원 · 세대당 136,169
- 2026년 5월 76,055,700원 · 세대당 133,900
- 2026년 6월 79,661,580원 · 세대당 140,249
- 2026년 7월 79,732,950원 · 세대당 140,374
- 2026년 8월 91,750,850원 · 세대당 161,533
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,397원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 770만원
- 월 부과액15,972,160원
- 월 사용액1,925,000원
- ㎡당 적립금14,085원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+209%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.14 35,909,091원
옥상 방수보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.17 1,363,637원
공동주택외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.18 4,328,000원
소방시설 작동 점검 결과 지적사항 보수업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.14 5,000,000원
옥상 출입문 자동개폐장치 설치 공사
미래테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.10 149,000,000원
도시가스 공급전환 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 15건 더 보기
-
2023.06.21 5,000,000원
내벽 도장 보수공사
양우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.04 1,363,637원
공동주택 외부회계 감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.14 25,357,000원
소방시설 작동 기능점검 지적사항 보수업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.05 1,363,637원
공동주택 외부회계 감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.22 39,600,000원
자전거 보관소 설치 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.14 42,276,000원
승강기 시브*로프 교체 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.06.22 1,363,637원
공동주택 외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.24 14,500,000원
각동 현관 출입구 캐노피 설치 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.10 93,635,000원
옥상 우레탄 방수 및 급수관 보온공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.12.18 7,800,000원
전기시설 보수 공사
케이투발전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.06.11 1,363,637원
공동주택 외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.01 109,100,000원
옥상 우레탄 방수 및 급수관 보온 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.01.10 1,390,700원
방역소독 및 저수조 청소 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2019.03.12 26,400,000원
승강기유지관리업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2019.03.12 263,500,000원
균열보수및재도장공사업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
568세대 161,533원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.