기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가

송천동광진한솔 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 솔내8길 25

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,114원 전주덕진구 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 275세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
275세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.06.30 (32년차)
관리비부과면적
24,274㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(유)광진산업개발
주차
192대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56181608
송천동광진한솔 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,396원 185.8 4,508,865
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,873원 낮음 62% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 157.2 3,814,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 589원 낮음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.7 162,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 429원 높음 152% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.9 118,085
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,505원 높음 41% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 17.0 413,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,660원 483.3 11,731,586
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,569원 높음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 221.7 5,381,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,587원 높음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 233.2 5,661,426
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.1 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,704원 낮음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 19.3 468,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,773원 42.7 1,037,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,773원 높음 93% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 42.7 1,037,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,985원 113.1 2,745,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,785원 높음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 52.2원 대비 54.2 1,315,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 237원 낮음 68% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 2.7 65,310
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,254원 높음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 14.2 344,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,200원 높음 212% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 36.3 880,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 509원 낮음 70% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 5.8 140,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,508원 289.0 7,014,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,508원 높음 47% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 196.9원 대비 289.0 7,014,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,322원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 43% 1,114 27,038,641

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 358,607원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,590만 25.08
  2. 2,677만 25.09
  3. 2,508만 25.10
  4. 2,509만 25.11
  5. 2,572만 25.12
  6. 2,706만 26.01
  7. 2,737만 26.02
  8. 2,678만 26.03
  9. 2,612만 26.04
  10. 2,591만 26.05
  11. 2,571만 26.06
  12. 2,704만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
26,249,956원
2026년 7월
27,038,641원

세대당 ▲ +2,867원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,797만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 11,040원
월 부과액의 3년 2개월 월 7,014,800원 부과 · 0원 사용
적립률 80.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,945원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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