기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가

송천동광진한솔 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 솔내8길 25

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,094원 전주덕진구 대비 낮음 36%
  • 275세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
275세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.06.30 (32년차)
관리비부과면적
24,274㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(유)광진산업개발
주차
192대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56181608
송천동광진한솔 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,796원 179.0 4,343,817
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,299원 낮음 64% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 139.3 3,382,107
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,389원 높음 60% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.7 382,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 711원 높음 280% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 8.1 195,533
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,397원 높음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 15.8 384,177
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,960원 441.4 10,713,973
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,547원 높음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.2원 대비 198.8 4,825,353
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,909원 높음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 214.2 5,200,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 높음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.1 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,704원 낮음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 19.3 468,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,591원 63.3 1,537,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,591원 높음 109% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 63.3 1,537,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,722원 121.5 2,948,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,512원 낮음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 62.4 1,515,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 164원 낮음 78% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 1.9 44,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,083원 높음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.3 297,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,364원 높음 152% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 26.8 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 509원 낮음 71% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 5.8 140,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,091원 비교 자료 없음 12.4 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,508원 289.0 7,014,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,508원 높음 69% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 289.0 7,014,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,577원 중앙값 1,702원/㎡ 낮음 36% 1,094 26,558,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 426,165원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,674만 25.01
  2. 2,646만 25.02
  3. 2,656만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,209만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 7,090원
월 부과액의 2년 1개월 월 7,014,800원 부과 · 0원 사용
적립률 80.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,166원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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