기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가

송천동광진한솔 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 솔내8길 25

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,103원 전주덕진구 대비 낮음 44%
  • 275세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
275세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.06.30 (32년차)
관리비부과면적
24,274㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(유)광진산업개발
주차
192대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56181608
송천동광진한솔 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,577원 210.5 5,108,735
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,033원 낮음 62% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 392.9원 대비 147.7 3,584,157
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 589원 낮음 33% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.7 162,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 775원 높음 336% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.8 213,178
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 비교 자료 없음 1.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,071원 높음 204% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 46.1 1,119,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,626원 448.9 10,897,167
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,445원 높음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.3원 대비 209.0 5,072,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,677원 높음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 211.6 5,136,067
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 낮음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.1 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,704원 낮음 29% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 19.3 468,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,773원 42.7 1,037,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,773원 높음 44% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 42.7 1,037,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,851원 111.6 2,709,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,073원 낮음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 58.5원 대비 57.5 1,394,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 163원 낮음 79% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 1.8 44,790
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,161원 낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 13.2 319,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,945원 높음 208% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 33.4 810,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 509원 낮음 71% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 5.8 140,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,508원 289.0 7,014,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,508원 높음 65% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 289.0 7,014,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,335원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 44% 1,103 26,767,262

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 366,446원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,674만 25.01
  2. 2,646만 25.02
  3. 2,656만 25.03
  4. 2,548만 25.04
  5. 2,567만 25.05
  6. 2,488만 25.06
  7. 2,625만 25.07
  8. 2,590만 25.08
  9. 2,677만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,738만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 8,131원
월 부과액의 2년 4개월 월 7,014,800원 부과 · 0원 사용
적립률 80.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,339원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법