전북특별자치도 익산시2026년 7월 부과분
익산더샵아파트
전북특별자치도 익산시 학곤로20길 77
세대당 평균 월 관리비
269,928원
- 익산시 ㎡당 중앙값
- 2,052원
- 익산시 세대당 중앙값
- 181,270원
익산시 166곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 익산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 648세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2014.04 (12년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 776대
- CCTV
- 216대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,983㎡
- 전용면적 합계
- 57,125㎡
- 시공사
- 포스코건설(주)
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
익산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 익산시 중앙값
일반관리비 46,359원 단지 총액 3,004만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,169원 단지 총액 2,992만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,268원 단지 총액 471만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 135,879원 단지 총액 8,805만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,254원 단지 총액 2,220만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 189,271,216원 · 세대당 292,085
- 2025년 9월 167,092,530원 · 세대당 257,858
- 2025년 10월 140,477,738원 · 세대당 216,786
- 2025년 11월 142,682,232원 · 세대당 220,188
- 2025년 12월 147,996,898원 · 세대당 228,390
- 2026년 1월 161,750,900원 · 세대당 249,615
- 2026년 2월 162,418,468원 · 세대당 250,645
- 2026년 3월 145,369,430원 · 세대당 224,335
- 2026년 4월 151,164,578원 · 세대당 233,278
- 2026년 5월 150,517,110원 · 세대당 232,279
- 2026년 6월 160,968,458원 · 세대당 248,408
- 2026년 7월 174,913,240원 · 세대당 269,927
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,043원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,668만원
- 월 부과액22,196,320원
- 월 사용액4,241,600원
- ㎡당 적립금8,471원
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,705원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,350만원
-
2026.09.21 41,040,000원
승강기유지관리계약
(유)정현엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.31 9,000,000원
KT고정아이피 계약
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,400,000원
외부감사계약서
김성일세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 719,118원
위.수탁관리계약서
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.27 1,980,000원
어린이집 천정 도배 계약
그린종합건축
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 5,000,000원
오수관 통수공사
우리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 2,000,000원
점자블럭 교체공사
대현건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 4,800,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약서
(유)정현엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 8,687,100원
주택화재보헙
더블엠에셋(주)-메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 125,600원
어린이놀이시설배상책임보험
더블엠에셋(주)-메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 143,900원
승강기사고배상책임보험
더블엠에셋(주)-메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 15,141,400원
아파트영업배상책임보험
더블엠에셋(주)-메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 2,880,000원
재활용수거
경남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 3,800,000원
소방시설 점검 용역
대한방재 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 4,880,000원
방부목 오일스테인 재도장 공사
유환건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 1,800,000원
물탱크 청소용역 계약서
서동방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 1,800,000원
중대재해예방을 위한 용역
신세계노무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 4,800,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약서
(유)정현엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 1,900,000원
전기설비안전점검용역
신전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.03 1,600,000원
기계설비 성능점검
대한주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 12,000,000원
원격검침시스템 공사 계약서
(주)태스콘
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.07.10 1,400,000원
김성일세무회계사무소
외부회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.05 8,000,000원
엘리베이터 비상 통화장치 교체 설치 공사
(주)천성정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.27 100,000원
사무기기 임대계약
이레정보전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 20,805,500원
아파트 영업배상 책임보험
더블엠에셋(주)-메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.25 102,200원
어린이놀이시설배상책임보험
더블엠에셋(주)-DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.25 24,607,600원
주택화재보험
더블엠에셋주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.25 207,200원
승강기사고배상책임보험
더블엠에셋(주)-현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.08 7,493,246원
전산공급 계약서
유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.08 3,800,000원
소방시설 점검 용역
대한방재 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주익산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.2㎡
12세대 254,784원 -
26평
전용 84.5㎡
38세대 258,673원 -
26평
전용 85.0㎡
266세대 260,173원 -
26평
전용 85.0㎡
258세대 260,204원 -
34평
전용 113.4㎡
74세대 347,132원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.