전북특별자치도 익산시2026년 7월 부과분
오페라하우스
전북특별자치도 익산시 선화로69길 42
세대당 평균 월 관리비
436,467원
- 익산시 ㎡당 중앙값
- 2,052원
- 익산시 세대당 중앙값
- 181,270원
익산시 166곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 익산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 179세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.03 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 372대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 28,201㎡
- 전용면적 합계
- 28,201㎡
- 시공사
- (유)한길종합개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
익산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 익산시 중앙값
일반관리비 90,328원 단지 총액 1,617만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 114,079원 단지 총액 2,042만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,370원 단지 총액 186만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 177,713원 단지 총액 3,181만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 43,978원 단지 총액 787만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 77,037,442원 · 세대당 430,376
- 2025년 9월 68,545,906원 · 세대당 382,938
- 2025년 10월 67,213,282원 · 세대당 375,493
- 2025년 11월 67,320,186원 · 세대당 376,090
- 2025년 12월 68,876,772원 · 세대당 384,786
- 2026년 1월 71,049,314원 · 세대당 396,923
- 2026년 2월 68,379,910원 · 세대당 382,010
- 2026년 3월 69,377,642원 · 세대당 387,584
- 2026년 4월 68,170,842원 · 세대당 380,842
- 2026년 5월 69,463,186원 · 세대당 388,062
- 2026년 6월 68,149,562원 · 세대당 380,723
- 2026년 7월 78,127,626원 · 세대당 436,467
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,520원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,292만원
- 월 부과액7,872,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,933원
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,705원 대비+108%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.04.27 1,045,455원
전기차충전기용분전반설치공사
명성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.20 2,030,000원
옥상방화문 자동개폐장치 설치
진흥소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.04.07 4,288,200원
어린이놀이터 화재보험
신협중앙회신용공제사업 우리신협
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주익산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
43평
전용 142.2㎡
90세대 393,954원 -
52평
전용 173.1㎡
89세대 479,477원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.