전북특별자치도 익산시2026년 8월 부과분
인화동 제이파크
전북특별자치도 익산시 서동로 31
세대당 평균 월 관리비
308,386원
- 익산시 ㎡당 중앙값
- 2,170원
- 익산시 세대당 중앙값
- 198,590원
익산시 124곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 익산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.06 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 215대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,406㎡
- 전용면적 합계
- 12,602㎡
- 시공사
- (주)제일건설
- 관리업체
- (주)서영주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
익산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 익산시 중앙값
일반관리비 57,960원 단지 총액 800만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,521원 단지 총액 946만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,827원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 136,362원 단지 총액 1,882만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 33,716원 단지 총액 465만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비138,308원
개별사용료136,362원
장기수선충당금33,715원
2026년 8월 세대당 합계308,385원
단지 총액42,557,240원
참고: 잡수입4,406,352
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,266,920원 · 세대당 306,282
- 2025년 10월 37,284,450원 · 세대당 270,177
- 2025년 11월 37,332,550원 · 세대당 270,525
- 2025년 12월 37,185,420원 · 세대당 269,459
- 2026년 1월 38,790,200원 · 세대당 281,088
- 2026년 2월 38,114,860원 · 세대당 276,194
- 2026년 3월 36,637,180원 · 세대당 265,486
- 2026년 4월 37,029,180원 · 세대당 268,327
- 2026년 5월 36,737,420원 · 세대당 266,213
- 2026년 6월 36,643,810원 · 세대당 265,534
- 2026년 7월 36,893,030원 · 세대당 267,340
- 2026년 8월 42,557,240원 · 세대당 308,385
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,481원
2025년 8월43,727,750원
2026년 8월42,557,240원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,888만원
- 월 부과액4,652,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,389원
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,696원 대비+145%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주익산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세0.00%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
108세대 286,949원 -
35평
전용 114.2㎡
30세대 385,525원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.