전북특별자치도 익산시2026년 8월 부과분
기안파인골드빌2차
전북특별자치도 익산시 무왕로32길 80
세대당 평균 월 관리비
264,392원
- 익산시 ㎡당 중앙값
- 2,170원
- 익산시 세대당 중앙값
- 198,590원
익산시 124곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 익산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.07 (21년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 520대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,320㎡
- 전용면적 합계
- 42,124㎡
- 시공사
- 기안건업
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
익산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 익산시 중앙값
일반관리비 46,049원 단지 총액 2,284만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,195원 단지 총액 2,341만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,232원 단지 총액 210만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 131,499원 단지 총액 6,522만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,417원 단지 총액 1,757만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,822,330원 · 세대당 205,286
- 2025년 10월 98,718,086원 · 세대당 199,028
- 2025년 11월 94,716,854원 · 세대당 190,961
- 2025년 12월 101,564,100원 · 세대당 204,766
- 2026년 1월 105,558,692원 · 세대당 212,819
- 2026년 2월 99,874,600원 · 세대당 201,360
- 2026년 3월 99,614,530원 · 세대당 200,835
- 2026년 4월 98,439,312원 · 세대당 198,466
- 2026년 5월 99,367,160원 · 세대당 200,337
- 2026년 6월 99,959,400원 · 세대당 201,531
- 2026년 7월 129,160,620원 · 세대당 260,404
- 2026년 8월 131,138,200원 · 세대당 264,391
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +26,605원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,163만원
- 월 부과액17,566,670원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,802원
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,696원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,602만원
-
2026.09.10 2,851,200원
소방시설 유지관리
대한방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 11,112,000원
소독계약
(유)지에스코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.28 11,161,100원
종합보험(화재보험, 영업배상책임보험)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 553,900원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 159,000원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 66,000원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 33,680,700원
주택관리업자 선정
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.20 880,000원
외부회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.20 1,656,000원
통합시설유지관리시스템
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 97,476,000원
청소용역업체
(유)개미환경위생
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 3,120,000원
중대재해 처벌법 준수를 위한 안전보건관리체계 구축 및 현장관리
신세계노무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 3,300,000원
재활용품 매각업체 선정
고은자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.08 8,035,200원
전산관리업무 및 고지서 인쇄업체
(유)유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 2,592,000원
소방시설유지관리업체
대한방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 1,800,000원
전기설비안전진단용역
(주)제이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 38,510,000원
승강기 메인 쉬브로프 교체공사 업체 선정 건
(유)삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.20 1,000,000원
외부회계감사 업체 선정 건
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.20 1,000,000원
외부회계감사업체 선정 건
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.05 500,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
세무법인 청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.16 91,429,680원
청소용역 계약서
(유)한국특수환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.10 3,300,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
고은자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.04 1,618,182원
시설물 광고 설치 계약서
(주)성도애드기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.04 38,945,448원
승강기(엘리베이터) 점검 보수 계약서
(유)삼성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.09.24 12,000,000원
소독계약서
(유)지에스코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.02 2,000,000원
소방시설 기술용역 계약서
대한방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.02 74,900원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.02 518,400원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.02 236,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.02 8,249,863원
영업배상보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.02 11,632,463원
주택화재보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주익산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
263세대 264,335원 -
26평
전용 84.9㎡
233세대 264,428원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.