전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
현대메트로타워
전북특별자치도 군산시 대명길 3
세대당 평균 월 관리비
252,884원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 614세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2011.10 (15년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 758대
- CCTV
- 175대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,854㎡
- 전용면적 합계
- 50,000㎡
- 시공사
- (주)미송종합건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 41,460원 단지 총액 2,546만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,655원 단지 총액 2,251만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,364원 단지 총액 452만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 144,883원 단지 총액 8,896만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,523원 단지 총액 1,383만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 121,995,172원 · 세대당 198,689
- 2025년 10월 117,934,840원 · 세대당 192,076
- 2025년 11월 118,132,320원 · 세대당 192,397
- 2025년 12월 119,049,496원 · 세대당 193,891
- 2026년 1월 122,145,812원 · 세대당 198,934
- 2026년 2월 115,828,610원 · 세대당 188,645
- 2026년 3월 116,345,900원 · 세대당 189,488
- 2026년 4월 115,116,008원 · 세대당 187,485
- 2026년 5월 118,644,302원 · 세대당 193,231
- 2026년 6월 119,914,310원 · 세대당 195,300
- 2026년 7월 166,352,496원 · 세대당 270,932
- 2026년 8월 155,270,982원 · 세대당 252,884
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,605원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,882만원
- 월 부과액13,829,160원
- 월 사용액1,973,400원
- ㎡당 적립금4,994원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,427만원
-
2026.05.29 1,600,000원
펌프실 배수펌프 교체
파워펌프 익산대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 3,020,000원
기계실 배수펌프 보수 및 수리
파워펌프 익산 대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 4,894,000원
승강기 로프커팅 및 베어링 교체작업
(유)정현엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 2,200,000원
모정 지붕 보수 공사
미래하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 800,000원
외부 회계감사
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 1,400,000원
저수조 청소
(유)청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.22 1,300,000원
수목소독 방제작업
(주)장한관리공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 600,000원
전기안전점검 장비대여
한백전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 800,000원
옥상복합시트방수공사 재해에방기술지도
(유)현대건설 안전 연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 8,400,000원
소방 시설 점검 및 안전관리 대행
(주)진포소방이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.31 950,000원
기계설비 성능점검 용역
대한주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 3,250,000원
헌옷수거 계약
(유)대청환경개발
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.19 77,760,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.19 4,680,000원
소독용역 계약
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.19 112,298,280원
청소 용역 계약서
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.19 13,338,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 50,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 119,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 16,820,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 1,400,000원
저수조청소 계약서
(유)청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.10 1,800,000원
승강기 로프컷팅 공사
(유)정현엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 1,790,000원
CCTV 증설 계약서
(주)이온테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 5,000,000원
수목 전지작업
우담조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 7,224,000원
전산매체 계약서
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 384,191원
공동주택 위, 수탁관리계약서
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.22 2,140,000원
배수펌프 3대 및 수위감지기 2세트 교체
대영수중펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.18 1,650,000원
옥상 배수용 우수관 보수공사
삼흥종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 5,000,000원
오배수관 세정
최고종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.22 4,480,000원
중계기 임대차 계약
엘지플러스
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.21 1,300,000원
수목소독방제작업 계약서
(주)장한관리공사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.3㎡
248세대 236,820원 -
26평
전용 84.9㎡
244세대 263,744원 -
26평
전용 84.9㎡
122세대 263,775원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.