전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
삼학 대우
전북특별자치도 군산시 축동로 188
세대당 평균 월 관리비
216,117원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 381세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 343대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,628㎡
- 전용면적 합계
- 32,554㎡
- 시공사
- 원우건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 39,207원 단지 총액 1,494만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,513원 단지 총액 1,925만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,460원 단지 총액 284만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,300원 단지 총액 3,593만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,637원 단지 총액 939만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 76,739,100원 · 세대당 201,414
- 2025년 10월 72,674,530원 · 세대당 190,746
- 2025년 11월 72,719,842원 · 세대당 190,865
- 2025년 12월 71,306,554원 · 세대당 187,156
- 2026년 1월 73,272,806원 · 세대당 192,317
- 2026년 2월 74,758,238원 · 세대당 196,215
- 2026년 3월 70,826,154원 · 세대당 185,895
- 2026년 4월 72,133,306원 · 세대당 189,326
- 2026년 5월 70,517,552원 · 세대당 185,085
- 2026년 6월 71,861,408원 · 세대당 188,612
- 2026년 7월 75,529,554원 · 세대당 198,240
- 2026년 8월 82,340,634원 · 세대당 216,117
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,646원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,025만원
- 월 부과액9,386,550원
- 월 사용액2,860,000원
- ㎡당 적립금7,636원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 33건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1,269만원
-
2026.06.01 6,000,000원
승강기단순유지관리
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.17 70,000원
복사기 임대
대성oa
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 1,200,000원
외부감사
중정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.11 500,000원
전기설비안전관리대행
군장전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.04 190,500원
관리비인쇄
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.23 4,600,000원
전정작업및수목벌목
새만금조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 133,000원
헌옷수거
새희망환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.15 277,200원
승강기사고배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.17 24,000,000원
승강기유지관리계약
현대(정현)엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.12.30 1,800,000원
소방시설유지관리용역
케이비종합방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.10.06 2,700,000원
소방시설 보수공사
케이비종합방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.06.21 900,000원
승강기유지관리용역
현대(정현)엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.05.27 3,825,300원
화재보험 등 재가입
탑보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.04.30 6,000,000원
전기안전관리대행
(유)군장전기안전관리소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.04.30 1,180,000원
외부회계감사
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.01 780,000원
소방작동기능점검
KB종합방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.30 10,800,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.06.25 6,000,000원
전기안전관리대행
(유)군장전기안전관리소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.06.01 1,000,000원
회계감사
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.25 3,244,300원
화재보험 등 재가입
탑보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.12.05 63,116,400원
청소
(유)백산
수의계약 · 용역 · 청소
-
2019.04.25 500,000원
전기안전관리 대행
(유)군장전기안전관리소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.03.26 70,000원
헌옷수거계약
(유)수제자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.04.25 6,000,000원
전기안전관리 대행
(유)군장전기안전관리소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2018.03.26 840,000원
헌옷수거대행
유한회사수제자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.02.27 47,376,900원
보건위생관리용역
(유)백산
수의계약 · 용역 · 청소
-
2017.04.21 6,000,000원
전기안전관리대행
군장전기안전관리소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2017.03.30 840,000원
헌옷수거대행
수제자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2017.03.27 3,420,000원
소독
미성씨엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2017.03.27 1,500,000원
저수조청소
미성씨엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
159세대 151,481원 -
26평
전용 84.9㎡
132세대 214,664원 -
40평
전용 131.4㎡
90세대 332,429원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.