전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
나운유원
전북특별자치도 군산시 부곡1길 39
세대당 평균 월 관리비
206,408원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 458세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1990.11 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 334대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,881㎡
- 전용면적 합계
- 35,578㎡
- 시공사
- (주)유원건설
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 33,687원 단지 총액 1,543만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,021원 단지 총액 2,245만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,806원 단지 총액 220만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 90,357원 단지 총액 4,138만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,538원 단지 총액 1,307만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 93,283,840원 · 세대당 203,676
- 2025년 10월 85,740,820원 · 세대당 187,207
- 2025년 11월 86,917,720원 · 세대당 189,776
- 2025년 12월 85,863,210원 · 세대당 187,474
- 2026년 1월 88,031,940원 · 세대당 192,209
- 2026년 2월 87,398,600원 · 세대당 190,826
- 2026년 3월 82,054,880원 · 세대당 179,159
- 2026년 4월 84,504,760원 · 세대당 184,508
- 2026년 5월 84,219,400원 · 세대당 183,885
- 2026년 6월 86,419,090원 · 세대당 188,687
- 2026년 7월 88,878,640원 · 세대당 194,058
- 2026년 8월 94,534,982원 · 세대당 206,408
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,684원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,490만원
- 월 부과액13,070,510원
- 월 사용액3,190,000원
- ㎡당 적립금8,543원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,522만원
-
2026.09.05 5,000,000원
옥탑사다리 제작.시공
라움 디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 2,470,000원
저수조청소
청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.28 480,000원
수목소독
유한회사 푸른환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.25 5,400,000원
전기안전관리 대행
(유)서일전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.18 2,800,000원
오배수관 침하보수공사
금강조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 4,932,000원
소독용역
(유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.15 4,472,727원
위탁관리 재계약
(유)홍익종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.09 103,092,000원
청소용역
서희크린환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.09 804,000원
전산매체공급계약
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 850,000원
외부회계감사
세무회계 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 67,000원
전산회계
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 41,000원
어린이놀이시설배상공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 900,000원
시설물광고 설치계약
에이스 광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 4,970,000원
단지내 대형수목 전지작업
금강조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 2,680,000원
4동 주민쉼터 비가림 렉산지붕공사
조은하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 1,080,000원
승강기 단순유지관리
오티스써비스 엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.26 200,000원
소방시설유지관리용역
kb종합방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 4,200,000원
작동점검 지적사항 보수공사
kb종합방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 680,000원
3동 1라인,5동 3라인 기계실 방화문 교체
대우종합산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 680,000원
옥상 기계실 방화문 교체설치
대우종합산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 363,300원
재난배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 9,456,400원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 5,391,100원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 4,112,000원
헌 옷 수거
새만금 자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.03 103,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.19 4,580,000원
5동 뒤 맨홀교체 및 하수관로 보수공사
금강조경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.16 250,000원
전기실 출입문(방화문) 교체
대우종합산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 410,000원
전기설비안전관리
서일전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.21 900,000원
회계감사
청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.01 4,800,000원
소독용역
(유)미성씨앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.1㎡
144세대 172,979원 -
24평
전용 78.1㎡
69세대 207,496원 -
26평
전용 85.0㎡
245세대 225,750원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.