전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
나운삼성
전북특별자치도 군산시 나운3길 9
세대당 평균 월 관리비
259,639원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 670세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1998.05 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 725대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,008㎡
- 전용면적 합계
- 60,728㎡
- 시공사
- 삼성물산건설(주)
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 54,229원 단지 총액 3,633만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,651원 단지 총액 3,461만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,857원 단지 총액 325만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 118,022원 단지 총액 7,908만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,880원 단지 총액 2,069만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,635,564원 · 세대당 227,814
- 2025년 10월 150,213,642원 · 세대당 224,199
- 2025년 11월 146,283,284원 · 세대당 218,333
- 2025년 12월 148,854,488원 · 세대당 222,170
- 2026년 1월 154,034,253원 · 세대당 229,901
- 2026년 2월 150,288,443원 · 세대당 224,311
- 2026년 3월 147,614,035원 · 세대당 220,319
- 2026년 4월 142,853,747원 · 세대당 213,214
- 2026년 5월 146,722,639원 · 세대당 218,989
- 2026년 6월 148,959,005원 · 세대당 222,326
- 2026년 7월 165,087,163원 · 세대당 246,398
- 2026년 8월 173,958,271원 · 세대당 259,639
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,858원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 1,695만원
- 월 부과액20,689,560원
- 월 사용액5,800,300원
- ㎡당 적립금18,642원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+164%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,432만원
-
2026.08.19 2,200,000원
측벽벽체균열누수공사
이경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 600,000원
옥상층 외벽벽체균열누수공사
이경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 3,100,000원
배수펌프 교체공사
대영상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 4,800,000원
소방안전점검
KB종합방제(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 14,454,545원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 600,000원
전기안전진단 및 장비임대
한백전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.27 1,600,000원
저수조 청소
(유)청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.27 9,635,600원
주택화재 및 영업배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 1,000,000원
균열보수
이경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 1,200,000원
샷시 단지행사 업무협약
현대엘앤씨 현대홈창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.24 3,880,000원
수목 병해충 방제
(유)미성씨엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.24 1,090,000원
회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.24 1,327,273원
기계설비 성능검사
(유)국민종합주택관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.06 22,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.12 4,400,000원
누수세대 보수공사
이경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 140,088,000원
청소용역
(유)서희크린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.27 10,800,000원
어린이집 임대차계약
가람어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.27 5,910,000원
헌옷 수거용역
모악카운셀링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.27 68,400,000원
승강기유지보수
현대엘리베이터(주) 전주지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.27 1,567,800원
전산
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 4,545,455원
외벽균열보수
이경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 4,545,455원
외벽 균열 보수공사
이경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 8,550,000원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영서비스
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.24 6,872,730원
소독용역
(유)청수산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.10 145,600원
승강기 배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.24 2,000,000원
관리동 화장실 보수
성진
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 2,400,000원
샷시 단지행사 업무 협약
현대엘앤시 현대홈창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.16 1,090,000원
외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.20 600,000원
전기안전진단 및 장비임대
한백전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.20 2,400,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.9㎡
128세대 211,776원 -
26평
전용 85.0㎡
422세대 243,486원 -
35평
전용 115.0㎡
40세대 329,394원 -
41평
전용 135.0㎡
80세대 386,628원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.