전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
미룡금광베네스타
전북특별자치도 군산시 용둔길 12
세대당 평균 월 관리비
334,348원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 950세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2008.12 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,621대
- CCTV
- 320대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 117,779㎡
- 전용면적 합계
- 117,779㎡
- 시공사
- 금광기업주식회사
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 43,658원 단지 총액 4,148만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,914원 단지 총액 5,027만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,889원 단지 총액 844만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 199,507원 단지 총액 1억 8,953만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,381원 단지 총액 2,791만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 305,419,035원 · 세대당 321,493
- 2025년 10월 258,328,045원 · 세대당 271,924
- 2025년 11월 250,925,385원 · 세대당 264,131
- 2025년 12월 245,587,497원 · 세대당 258,513
- 2026년 1월 258,316,239원 · 세대당 271,911
- 2026년 2월 269,853,893원 · 세대당 284,056
- 2026년 3월 247,438,088원 · 세대당 260,461
- 2026년 4월 253,977,380원 · 세대당 267,344
- 2026년 5월 241,976,640원 · 세대당 254,712
- 2026년 6월 247,109,418원 · 세대당 260,115
- 2026년 7월 250,483,128원 · 세대당 263,666
- 2026년 8월 317,630,851원 · 세대당 334,348
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,867원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,906만원
- 월 부과액27,911,630원
- 월 사용액9,426,890원
- ㎡당 적립금3,813원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,701만원
-
2026.05.07 930,000원
외부
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 30,840,000원
분료처리용역
서해환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.01 4,800,000원
중대재해예방을위한 용역
신세계노무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 1,980,000원
기술지도계약
(유)현대안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 41,100,000원
실내소독계약
(유)원일
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.12.26 23,636,500원
영업배상책임보험
삼성
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 65,363,500원
주택화재보험
삼성
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 112,600원
어린이놀이시설 배상보험
삼성화재보험주식회사(제이제비 보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 4,800,000원
소방
진포소방이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 2,200,000원
정일안전점검
코어엔진이어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.16 2,300,000원
기계설비 성능점검계약서
대한주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 4,500,000원
북까케 천정형냉 난방기 설치공사
경동나비엔 (경동에너지)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.18 4,450,000원
북까페 강화쌍더어우인도 2개소공사
한빛 샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.04 4,960,000원
소방시설점검용역
(주)진포소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 14,364,000원
재활용품 (헌옷)수거관리꼐약서
너아수무역주삭화서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 930,000원
외부감사계약서
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.26 4,700,000원
소방시설점검용역
주식회사진포소방이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.26 15,600,000원
수목병충해방재용역
(주)늘푸른 나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.26 46,260,000원
분뇨처리용역 계약
우리환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.18 17,500,000원
싱글팬 납품계약서 (100개)
현대닥트자재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.24 23,100,000원
청소장비 구입
(주)파코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.31 31,350,000원
전산매체 공급계약
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 3,980,000원
저수조청소
(유)청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.30 120,700원
어린이놀이시설 배상보험
삼성화재보험주식회사(제이제비 보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.30 27,847,400원
영업배상책임보험
삼성화재보험주식회사(제이제비 보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.30 45,152,600원
주택화재보험
삼성화재보험주식회사(제이제비 보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.26 4,800,000원
소방시설
주식회사 지포소방이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.05 2,300,000원
기계설비 성능점검계약서
대한주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.05 4,500,000원
엔지ㅏ니어링 컨설팅.설계및 감리용역계약
(주)지에스피 씨스템즈
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.08.30 930,000원
외부(회계)감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
120세대 228,341원 -
26평
전용 84.8㎡
39세대 228,772원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 229,096원 -
34평
전용 113.5㎡
114세대 306,144원 -
40평
전용 130.8㎡
398세대 352,799원 -
42평
전용 139.8㎡
160세대 376,909원 -
52평
전용 170.7㎡
39세대 460,349원 -
52평
전용 172.2㎡
40세대 464,259원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.