전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
산북동대명1차
전북특별자치도 군산시 원산북2길 35
세대당 평균 월 관리비
128,893원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 139대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,886㎡
- 전용면적 합계
- 8,991㎡
- 시공사
- (주)대명건설
- 관리업체
- 대한주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 31,865원 단지 총액 717만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 29,138원 단지 총액 656만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,115원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 50,776원 단지 총액 1,142만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 13,000원 단지 총액 293만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 28,131,520원 · 세대당 125,028
- 2025년 10월 25,286,780원 · 세대당 112,385
- 2025년 11월 25,760,660원 · 세대당 114,491
- 2025년 12월 25,454,310원 · 세대당 113,130
- 2026년 1월 25,831,530원 · 세대당 114,806
- 2026년 2월 26,166,580원 · 세대당 116,295
- 2026년 3월 25,414,050원 · 세대당 112,951
- 2026년 4월 25,690,405원 · 세대당 114,179
- 2026년 5월 25,093,490원 · 세대당 111,526
- 2026년 6월 25,805,240원 · 세대당 114,689
- 2026년 7월 26,362,250원 · 세대당 117,165
- 2026년 8월 29,001,030원 · 세대당 128,893
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +8,636원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,739만원
- 월 부과액2,925,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,767원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 59건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 371만원
-
2025.11.28 3,600,700원
아파트종합보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 66,900원
승강기배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 40,000원
어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.28 1,100,000원
물탱크청소계약서
(유)엔테크산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.02 4,109,200원
아파트종합보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2024.12.02 114,200원
승강기배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.02 35,200원
어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.31 3,300,120원
소독계약서
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.10.31 7,950,000원
소방안전관리업무 대행 표준계약서
(주)삼성이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.30 10,800,000원
전기안전관리 대행 계약서
유한회사 서일 전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.10.01 900,000원
시설물 정밀안전점검 용역계약서
주식회사 한스안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.09.11 10,800,000원
승강기단순유지관리계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.03.25 118,182원
위.수탁관리계약서
대한주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2023.12.04 3,310,700원
아파트종합보험,어린이놀이시설,승강기배상보험계약
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.01 91,670원
소독계약서
물빛환경
수의계약 · 주택관리업자
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2022.10.31 7,200,000원
자가용전기설비안전관리대행계약서
주식회사서광시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.10.31 1,100,040원
소독계약서
(유)물빛환경
수의계약 · 주택관리업자
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2022.08.31 4,320,000원
승강기단순유지관리계약서
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 주택관리업자
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2021.02.04 4,212,000원
위탁관리재게약
대한주택관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2020.11.26 2,608,900원
아파트 종함보험 증권 계약
한화 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.11.26 53,600원
어린이 놀이시설 배상 책임 보험
한화 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.11.09 600,000원
cctv FULL HD DVR-16 구입 교체
보피니 솔택 코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2020.10.31 1,500,000원
소방안전관리계약
주식회사 삼성이엔시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.10.13 1,100,040원
소독계약
물빛환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.10.13 3,600,000원
전기안전관리대행 계약
주식회사 서광시스탬
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.09.05 1,020,000원
산북대명아파트 전기실 ,기계실 LED 설치공사
한백전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.06.05 4,200,000원
변전실 공용 변압기 교체공사
서울전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.05.23 346,000원
변압기 퓨즈 교체 공사
광전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.04.03 159,000,000원
승강기 제조 판매 설치계약 (교체공사)
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.12.02 483,000원
발전기 및 Ass 받데리 교체
한백 전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
225세대 128,893원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.