전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
미룡주공3단지
전북특별자치도 군산시 미룡로 42
세대당 평균 월 관리비
177,929원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,460세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,335대
- CCTV
- 197대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 11명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,623㎡
- 전용면적 합계
- 80,763㎡
- 시공사
- (주)중앙건설/(주)삼능건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 23,213원 단지 총액 3,389만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,735원 단지 총액 6,239만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,490원 단지 총액 510만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 70,546원 단지 총액 1억 300만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
장기수선충당금 37,945원 단지 총액 5,540만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 236,159,636원 · 세대당 161,753
- 2025년 10월 210,978,375원 · 세대당 144,505
- 2025년 11월 209,294,613원 · 세대당 143,352
- 2025년 12월 208,125,078원 · 세대당 142,551
- 2026년 1월 207,600,616원 · 세대당 142,192
- 2026년 2월 236,061,836원 · 세대당 161,686
- 2026년 3월 225,520,810원 · 세대당 154,466
- 2026년 4월 235,595,172원 · 세대당 161,366
- 2026년 5월 228,320,494원 · 세대당 156,383
- 2026년 6월 234,036,324원 · 세대당 160,298
- 2026년 7월 235,779,148원 · 세대당 161,492
- 2026년 8월 259,776,668원 · 세대당 177,929
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +16,979원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,616만원
- 월 부과액55,399,872원
- 월 사용액418,000,000원
- ㎡당 적립금5,402원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 10억 7,924만원
-
2026.06.08 2,850,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 2,950,000원
소방종합정밀점검
(유)전북종합방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 1,050,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.04 900,000원
기계설비성능점검
(유) 승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 4,900,000원
물탱크청소
(유)청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.16 800,000원
재해예방기술지도계약
(유)현대건설안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 784,000,000원
승강기교체공사업체선정
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 600,000원
전기안전관리대행
한백전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.08 2,950,000원
소방작동기능점검
전북종합방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 3,240,000원
통합시설유지관리시스템
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 660,000원
아파트 세무주치의 프로그램
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 269,716,080원
청소용역계약
유(백산)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.24 4,620,000원
310동 1호기 승강기 부품교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 4,500,000원
승강기 교체 공사 감리업체 선정
브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.06 0원
전기자동차 충전시설 계약
플러그 링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 38,067,300원
화재. 어린이놀이터. 영업배상. 승강기 사고배상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.29 1,120,000원
승강기 단순유지관리
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.28 2,900,000원
기계실 외벽크랙 보수
(주)케이하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 350,000원
단지내 시설물 광고
금호기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.18 9,110,400원
헌옷 수거 계약서
새만금자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.16 1,035,000원
외부회계감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.13 2,950,000원
소방시설 자체점검 용역계약서
전북종합방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.26 2,500,000원
옥상바닥 우레탄 방수공사
우진방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.13 1,340,000원
고가SMC물탱크 보수공사
한밭FRP
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.21 39,280,000원
승강기철거 폐자재 공사(수거) 매매
경기환경자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.28 792,000원
재해예방기술지도 업체 선정
대한안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 4,300,000원
물탱크 청소업체 선정
(유)청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.04 2,300,000원
시설물 정밀안전 점검 업체 선정
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.01 950,000,000원
승강기 교체공사 업체 선정
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.01 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체선정
(유) 승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.0㎡
36세대 157,642원 -
15평
전용 49.6㎡
55세대 159,476원 -
15평
전용 49.9㎡
529세대 160,376원 -
18평
전용 59.2㎡
81세대 190,451원 -
18평
전용 59.4㎡
759세대 191,126원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.